Pisten-Paradies Pur - Ihre vielseitig nutzbare Wohnung in Hinterstoder

datasheet
PropNo.744
Type of useAttachment
Type of commercializationPurchase
Type of propertyApartment
Kind of propertyFirst floor
Postcode4573
CityHinterstoder
CountryAustria
Floor1
Living area48,10 sqm
Number of rooms1
Number of bathrooms1
Number of sep. toilets1
Number of balconies1
Total amount of floors4
FloorTiles, Parquet
CombustionDistrict heating
Heating typeUnderfloor heating
BathroomBathtub
ElevatorLift
Cable Sat TVYes
Type of parking spaceCarport, Outdoor parking space
Roof shapeFlat roof
Purchase price386.352 €
Commission3% zzgl. 20% USt.
Property description Entdecken Sie mit KR Real diese exklusiven Domizile in Hinterstoder, die die perfekte Basis für Skibegeisterte darstellen. Mit dem begehrten "Ski in, Ski out"-Konzept bieten wir Ihnen die Möglichkeit, die atemberaubenden Pisten und das alpine Paradies von Hinterstoder direkt vor Ihrer Haustür zu genießen.

Diese charmanten Apartments wurden sorgfältig entwickelt und gestaltet, um höchsten Komfort zu bieten. Die Lage direkt an den Skipisten ermöglicht es Ihnen, morgens direkt von Ihrer Unterkunft aus auf die Pisten zu gelangen und nach einem aufregenden Tag auf Skiern oder Snowboards ganz bequem vor Ihrer Tür abzufahren. 

Die Kombination aus erstklassiger Lage, alpinem Charme und moderner Ausstattung macht diese Unterkünfte zu einem perfekten Rückzugsort, um dem hektischen Alltag zu entkommen und die natürliche Pracht der Region zu genießen. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in Hinterstoder ein einzigartiges Zuhause in den Alpen zu finden.Erleben Sie die Magie dieser traumhaften Umgebung und gestalten Sie Ihre eigenen unvergesslichen Erlebnisse in den österreichischen Alpen. 

Diese moderne Wohnanlage erstreckt sich über vier Etagen und bietet insgesamt zwölf Wohneinheiten, die von etwa 47m² bis großzügigen 113m² variieren. Mit einer breiten Palette an Größen und Grundrissen ist für jeden Bedarf und Geschmack etwas dabei. Von gemütlichen Einzimmerapartments bis hin zu geräumigen Zweizimmerwohnungen haben Sie die Möglichkeit, Ihren Wohnraum nach Ihren individuellen Vorlieben zu gestalten.

Die Wohnanlage bietet außerdem zwölf bequeme Pkw-Abstellplätze, was die Parkplatzsuche zum Kinderspiel macht und den Bewohnern eine sichere und komfortable Lösung für ihre Fahrzeuge bietet. Zusätzlich zu den Wohneinheiten und den Parkplätzen verfügt die Wohnanlage über geräumige Kellerabteile, die als praktischer Stauraum dienen.

Von den insgesamt 12 Wohneinheiten in dieser attraktiven Wohnanlage sind derzeit noch sieben verfügbar und bieten eine vielfältige Auswahl für potenzielle Bewohner.

Die verfügbaren Wohneinheiten teilen sich wie folgt auf:

Top 1: EG, Nfl.: ca. 59,55m² / Terrasse: ca. 24,78m² und Garten: ca. 55,88m² (Kellerabteil vorhanden)
Kaufpreis: € 479.511,- zzgl. 20% MwSt. (optional zzgl. überdachten Stellplatz/Außenstellplatz)
Top 2: EG, Nfl.: ca. 51,68m² / Terrasse: ca.11,96m² und Garten ca. 63,24m² (Kellerabteil vorhanden)
Kaufpreis: € 412.645,- zzgl. 20% MwSt. (optional zzgl. überdachten Stellplatz/Außenstellplatz)
Top 3: nicht vorhanden
Top 4: 1.OG, Nfl.: ca. 48,10m² / Loggia: ca.11,12m² (Kellerabteil vorhanden)
Kaufpreis: € 331.887,- zzgl. 20% MwSt. (optional zzgl. überdachten Stellplatz/Außenstellplatz)
Top 5: 1.OG, Nfl.: ca. 47,06m² / Loggia: ca.11,12m² (Kellerabteil vorhanden)
Kaufpreis: € 325.269,- zzgl. 20% MwSt. (optional zzgl. überdachten Stellplatz/Außenstellplatz)
Top 6: 1.OG, Nfl.: ca. 93,12m² / Loggia: ca.19,82m² und Garten ca.20m² (Kellerabteil vorhanden)
Kaufpreis: € 667.485,- zzgl. 20% MwSt. (optional zzgl. überdachten Stellplatz/Außenstellplatz)
Top 7: nicht verfügbar 
Top 8: 2.OG,  Nfl.: ca. 48,09m² / Loggia: ca.11,03m² (Kellerabteil vorhanden)
Kaufpreis: € 331.547,- zzgl. 20% MwSt. (optional zzgl. überdachten Stellplatz/Außenstellplatz)
Top 9: 2.OG, Nfl.: ca. 47,08m² / Loggia: ca. 2,94m² (Kellerabteil vorhanden)
Kaufpreis: € 300.282,- zzgl. 20% MwSt. (optional zzgl. überdachten Stellplatz/Außenstellplatz)
Top 10: nicht verfügbar
Top 11: nicht verfügbar 
Top 12: nicht verfügbar  


Die Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben. Im Kaufpreis enthalten sind Böden und die Sanitär-Ausstattung in den Nassräumen.

Optional kann sowohl ein Überdachter-Stellplatz und ein Außen-Stellplatz gekauft werden.

Anlegerpreise bitte separat anfragen!

Die ausgewiesene Steuer kann beim Finanzamt geltend gemacht werden.





Sollte dieses Investment Ihr Interesse geweckt haben, stehe ich Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung:

Projektleiter:

F. Ringdorfer Tel.: +43 664 167 9009 oder auch gerne per E-Mail: f.ringdorfer@kr-real.at

Projektbetreuerin:

Patricia Kettl Tel.: +43 664 103 46 46 oder auch gerne per E-Mail: p.kettl@kr-real.at

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!


Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter: www.kr-real.at



Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeiten können.

Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind und zu einem wirtschaftlichen Naheverhältnis stehen.

Haftungsausschluss: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor.

 
Energy certificate
Valid until: 26.07.2033
Year of construction according to energy certificate: 2023

Energy certificate
Year of construction2023
ConditionFirst occupancy
Energy pass valid until26.07.2033
Thermal heat energy required39 kWh/(m²a)
Heating requirement levelB
fGEE0,74
  • Energieskala
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Equipment/Features
Location Hinterstoder ist ein bezauberndes und malerisches Skigebiet und Bergdorf in den österreichischen Alpen. Die Region zeichnet sich durch ihre atemberaubende natürliche Schönheit, alpinen Charme und die Vielfalt an Outdoor-Aktivitäten aus. Hier sind einige der charakteristischen Merkmale von Hinterstoder:
Die Ortschaft liegt inmitten einer majestätischen Berglandschaft der Totes Gebirge und bietet Besuchern eine einzigartige Gelegenheit, die unberührte Schönheit der Alpen zu erleben. Vor allem im Winter ist Hinterstoder ein beliebtes Ziel für Skifahrer und Snowboarder, mit gut präparierten Pisten und erstklassigen Abfahrten.
Hinterstoder ist von Naturparks und Naturschutzgebieten umgeben, die ideale Bedingungen für Wanderer, Kletterer und Naturliebhaber bieten.
Miscellaneous
Your contact person
  • Patricia Kettl
Mrs. Patricia Kettl
Email: p.kettl@kr-real.at
Phone +43 664 103 46 46
Mobile: +43 664 103 46 46
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