Attraktives 2-Zimmer-Gartenapartment

Datenblatt
ImmoNr. 1103
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Wohnung
Objekttyp Erdgeschoss
PLZ 1020
Ort Wien, Leopoldstadt
Land Österreich
Wohnfläche 61,87 m²
Anzahl Zimmer 2
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl sep. WC 1
Boden Stein
Befeuerung Gas
Heizungsart Etagenheizung
Küche Einbauküche
Bad Dusche
Kaufpreis 319.000 €
Provision 3% zzgl. 20% USt.
Objektbeschreibung Wir von KR-Real, freuen uns Ihnen dieses stilvolle 2-Zimmer-Gartenapartment in der begehrten Böcklinstraße in 1020 Wien anbieten zu dürfen.

Zum Verkauf gelangt eine ca. 62m2 große Wohnung, die sich wie folgt gliedert:
Vorraum
Wohnküche mit Ausgang in einen eigenen Garten
Badezimmer mit Dusche
WC
geräumiges Zimmer
und ein Kabinett

Dieses gepflegte Apartment ist vielseitig nutzbar durch die zentrale Lage mit exzellenter Verkehrsanbindung.
Es ist die ideale Wahl für alle, die flexibel wohnen und arbeiten möchten, ohne auf die Nähe zu den schönsten Grünflächen Wiens verzichten zu wollen – besonders auch für Studierende der WU und SFU, die in nur 5 Minuten mit dem Rad bei der Uni sind.

Sollte diese Immobilie Ihr Interesse geweckt haben, stehe ich Ihnen gerne für eine Besichtigung und weitere Informationen zur Verfügung:

Mag. Angelika Verhunc Tel.: +43 664 357 70 52 oder auch gerne per E-Mail: a.verhunc@kr-real.at

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter: www.kr-real.at

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeiten können.

Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind.

Haftungsausschluss: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor

 
Energieausweis
Gültig bis: 09.06.2030

Energieausweis
Zustand Gepflegt
Energieausweis gültig bis 09.06.2030
HWB 153,02 kWh/(m²a)
Klasse HWB E
fGEE 3,13
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
Lage Die Böcklinstraße in 1020 Wien ist eine äußerst attraktive Lage, die sowohl für Wohnen als auch für Büronutzung ideal geeignet ist.

Diese Gegend ist geprägt von einer Mischung aus gepflegten Wohnhäusern, modernen Apartments und gewerblichen Flächen, die sich perfekt für Menschen eignen, die eine zentrale Lage mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten suchen.

Sportbegeisterte finden in der Umgebung zahlreiche Angebote: Der Tennisplatz ums Eck lädt zu sportlichen Matches ein, während der Prater mit seinen Laufwegen, Radstrecken und Grünflächen ideal für Jogging, Radfahren und Erholung ist.

Sie ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, in wenigen Gehminuten erreichen Sie die Straßenbahnlinie 1 sowie den Bus 4A.
Die Nähe zur Autobahn A23 (Südosttangente) garantiert eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz, wodurch die umliegenden Regionen und das Umland Wiens leicht erreichbar sind.
Diese Lage bietet somit eine unschlagbare Balance zwischen urbanem Wohnen, produktivem Arbeiten und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.
Sonstiges
Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Mag. Angelika Verhunc
E-Mail: a.verhunc@kr-real.at
Tel.: +43 664 357 70 52
Mobil: +43 664 357 70 52
Kontaktanfrage

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben. Persönliche Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.

Weitere interessante Immobilien
Leider nicht gefunden

Die von Ihnen gesuchte Immobilie existiert nicht oder wurde aus unserem Portfolio entfernt.

Abonnieren Sie unseren Newsletter

Melden Sie sich heute kostenlos an und werden Sie als erster über neue Updates informiert.

Ich bin mit den Datenschutzbestimmungen einverstanden. *

Wenn Sie das Formular absenden, erklären Sie sich damit einverstanden, dass Ihre persönlichen Daten zum Zweck der Zusendung eines E-Mail-Newsletters verwendet werden. Ihre Daten werden ausschließlich zur Versendung des Newsletters verwendet und niemals an Dritte weitergegeben. Sie können Ihre Einwilligung jederzeit widerrufen.

Vielen Dank!

Ihre Anmeldung für unseren Newsletter war erfolgreich.