Eigentumswohnung mit Balkon im Herzen von Rottenmann – das Paltental genießen!

Datenblatt
ImmoNr. 1173
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung
PLZ 8786
Ort Rottenmann
Land Österreich
Etage d. Objekts 1
Wohnfläche 59,00 m²
Nutzfläche 65,00 m²
Anzahl Zimmer 3
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone 1
Balkon/Terrasse Fläche 4,58 m²
Boden Laminat, Fliesen
Küche Einbauküche
Bad Fenster, Dusche, Bad mit WC
Kabel Sat TV Ja
Gartennutzung Ja
Kamin Ja
Stellplatzart Stellplatz im Freien
Dachform Satteldach
Kaufpreis 105.000 €
Betriebskosten (netto) 188,57 €
Provision 3% zzgl. 20% USt.
Objektbeschreibung Die KR Real bietet eine helle Eigentumswohnung im 1. Stock inkl. Balkon und Kellerabteil. Die Wohnung überzeugt durch eine gute Raumaufteilung sowie einen traumhaften Blick ins Grüne – den Sie direkt von Ihrem Balkon aus genießen können. Zusätzlich steht Ihnen ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung.

Der Vorraum bietet Zugang zu allen Räumen der Wohnung. Es gibt ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Das Badezimmer hat genug Platz für eine Waschmaschine und einen Wäschetrockner. Die Küche bietet ideale Voraussetzungen für Ihre kulinarischen Erlebnisse. Das Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen.

Die Highlights auf einen Blick:

Vorraum: ca. 4,5 m²

-Küche: ca. 6 m²

-Bad mit WC: ca. 4,5 m²

-Zimmer 1: ca. 17 m²

-Zimmer 2: ca. 11,5 m²

-Wohnzimmer: ca. 17 m²

-Balkon: ca. 5 m²(Südseitige Ausrichtung)

-Kellerabteil: ca. 6 m²

-KFZ-Abstellplatz im Freien (nicht zugeordnet)

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Lucas Götzenauer | Tel.: +43 664 11 46 245 | l.goetzenauer@kr-real.at

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Hinweis:
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von Name, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.

Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Prüfung der angegebenen Informationen übernehmen wir keine Haftung für deren Vollständigkeit und Richtigkeit. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

 
Energieausweis
Gültig bis: 19.03.2025

Energieausweis
Baujahr 1962
Zustand Gepflegt
Energieausweis gültig bis 19.03.2025
HWB 181,7 kWh/(m²a)
Klasse HWB E
fGEE 1,94
  • Energieskala
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in Rottenmann, einer kleinen Stadt in der Obersteiermark. Sie bietet eine ruhige Lage, ist aber dennoch zentrumsnahe. Umgeben von Natur und zahlreichen Wanderwegen. Die Umgebung ist gut erschlossen, mit Geschäften, Schulen und einer guten Anbindung an die A9. Ideal für alle, die eine entspannte Lebensweise suchen und gleichzeitig in Reichweite von Städten wie Liezen oder Leoben sein möchten.
Sonstiges
Ihr/e Ansprechpartner/in
  • Lucas Götzenauer
Herr Lucas Götzenauer
E-Mail: l.goetzenauer@kr-real.at
Tel.: +43 664 114 62 45
Mobil: +43 664 114 62 45
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