Einziehen und Wohlfühlen - Traumhafter Blick über Gröbming
Datenblatt
ImmoNr.
1200
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Objektart
Haus
PLZ
8962
Ort
Gröbming
Land
Österreich
Wohnfläche
164,00 m²
Nutzfläche
214,00 m²
Grundstücksgröße
629,00 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Balkone
2
Anzahl Terrassen
1
Boden
Fliesen, Parkett
Befeuerung
Pellets
Heizungsart
Zentralheizung
Küche
Einbauküche
Bad
Fenster, Dusche, Wanne
Kamin
Ja
Stellplatzart
Garage, Carport
Kaufpreis
595.000 €
Provision
3% zzgl. 20% USt.
ObjektbeschreibungVideo und 360-Grad-Besichtigung auf unserer Homepage unter www.kr-real.at
Wir von KR Real freuen uns, Ihnen dieses wunderschöne Wohnhaus in erhöhter Lage in Gröbming präsentieren zu dürfen. Mit einem traumhaften Ausblick über das die Marktgemeinde und direktem Bergblick überzeugt dieses Objekt nicht nur durch seine Lage, sondern auch durch die hochwertige Ausstattung und den hervorragenden Zustand.
Die Immobilie wurde im Jahr 1990 errichtet und laufend modernisiert. Die Wohnfläche von ca. 164 m² verteilt sich auf großzügige, helle Räume, die ein angenehmes Wohngefühl vermitteln. Zusätzlich stehen Ihnen rund 214 m² Nutzfläche zur Verfügung – darunter auch ein eigener Raum für Feierlichkeiten, der perfekt für Feste im kleinen Rahmen geeignet ist.
In den Jahren 2023 und 2024 wurden sämtliche Böden, Fenster, Türen, Türstöcke, Stiegen und die Küche erneuert. Das gesamte Haus präsentiert sich dadurch in einem äußerst modernen und stilvollen Zustand – hier können Sie ohne weiteren Aufwand sofort einziehen und sich wohlfühlen. Die effiziente Pelletsheizung, die vor rund 15 Jahren eingebaut wurde, sorgt zusätzlich für angenehme Wärme und niedrige Betriebskosten.
Das Haus punktet mit einer schönen Terrasse, mehreren Balkonen sowie einer erhöhten Lage mit traumhaftem Ausblick über Gröbming und die umliegende Bergwelt. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage sowie ein Carport mit zwei zusätzlichen Stellplätzen zur Verfügung – das Carport wurde 2010 errichtet.
Ihr Rückzugsort in den Bergen – diese Immobilie vereint Komfort, Stil und eine herrliche Lage in einer der schönsten Regionen der Steiermark.
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Fabian Ringdorfer Tel.: +43 664 167 9009 oder auch gerne per E-Mail: f.ringdorfer@kr-real.at
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Lage
Dieses charmante Wohnhaus befindet sich in ruhiger, erhöhter Lage in Gröbming, einer der beliebtesten Gemeinden im steirischen Ennstal. Die erhöhte Position sorgt nicht nur für eine herrliche Aussicht über das Ortszentrum, sondern auch für eine angenehme Wohnqualität mit viel Ruhe und Sonne.
Gröbming bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuung, Ärzte, Gastronomie sowie ein modernes Gesundheitszentrum befinden sich direkt im Ort und sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Region ist besonders bei Naturliebhabern und Sportbegeisterten beliebt – Wanderwege, Radstrecken sowie das Skigebiet der Schladming-Dachstein-Region liegen praktisch vor der Haustür.
Die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist sehr gut: Über die Ennstal Bundesstraße (B320) erreichen Sie in kurzer Zeit die Bezirkshauptstadt Liezen sowie die Stadt Schladming.
Gröbming kombiniert auf ideale Weise naturnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität – eine perfekte Adresse für alle, die Ruhe, Aussicht und zentrale Lage vereinen möchten.
