Objektbeschreibung
KR Real präsentiert Ihnen exklusiv eine wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Bad Mitterndorf. Diese attraktive Immobilie vereint modernes Wohnen mit gemütlichem Flair – ideal für Familien, Paare oder als stilvoller Rückzugsort.
Highlights dieser Immobilie:
-Wohnhaus aus dem Jahr 2022 – erbaut im modernen Ausseer Stil, mit ansprechender
Lärchenholzfassade
-Ca. 65 m² Wohnfläche, optimal aufgeteilt
-Barrierefreier Zugang – alle Räume sind bequem über das Vorhaus erreichbar
-Helle Wohnküche mit Zugang zur Terrasse
-Schlafzimmer und Kinderzimmer
-Barrierefreies Badezimmer mit separatem WC
-Fußbodenheizung in allen Räumen – sorgt für ein behagliches Wohnklima
-Elektrische Rollläden – für zusätzlichen Komfort und effektiven Sonnenschutz
-Eigener Garten mit überdachter Terrasse – perfekt zum Entspannen im Freien
-Carportstellplatz + zusätzlich gekaufter Parkplatz
-Eigener Abstellraum im Carportbereich
-Gemeinschaftlicher Müllraum bei den Carports
-Nahezu alle Möbel können übernommen werden
Diese charmante Wohnung bietet sowohl Eigennutzern als auch Anlegern ein attraktives Gesamtpaket in einer der schönsten Regionen der Steiermark. Die hochwertige Ausstattung, durchdachte Raumaufteilung und zentrale Lage machen dieses Objekt besonders begehrenswert.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann melden Sie sich noch heute bei uns und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin:
Lucas Götzenauer
Tel.: +43 664 11 46 245
E-Mail: l.goetzenauer@kr-real.at
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Weitere attraktive Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage: www.kr-real.at
Wichtiger Hinweis:
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von Name, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.
Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind.
Haftungsausschluss:
Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Informationen übernehmen wir keine Haftung. Zwischenzeitliche Änderungen, Irrtümer und eine bereits erfolgte Vermietung bleiben vorbehalten .
Energieausweis
| Baujahr |
2022 |
| Zustand |
Gepflegt |
| HWB |
42 kWh/(m²a) |
| Klasse HWB |
B |
| fGEE |
0,8 |
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
Moderne Küche, Parkettboden, Fußbodenheizung uvm.
Lage
Diese Wohnung befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage, nur wenige Gehminuten von Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzten und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt – alles ist bequem zu Fuß erreichbar.
Bad Mitterndorf ist nicht nur für seine idyllische Landschaft bekannt, sondern auch für ein umfangreiches Freizeitangebot zu jeder Jahreszeit:
Im Sommer:
-Wandern und Mountainbiken in der atemberaubenden Bergwelt
-Entspannen an den nahegelegenen Seen wie dem Ödensee oder Grundlsee
-Wellness und Erholung in der nahegelegenen GrimmingTherme
-Tennis, Golf oder ein Spaziergang durch die blühende Natur
Im Winter:
-Skifahren und Snowboarden im beliebten Skigebiet Tauplitz (nur wenige Minuten entfernt)
-Langlaufen auf den bestens präparierten Loipen der Region
-Schneeschuhwandern, Rodeln oder ein Besuch der romantischen Adventmärkte
Fazit: Diese charmante Wohnung bietet nicht nur hohen Wohnkomfort, sondern auch eine gute Lebensqualität in einer der schönsten Regionen der Steiermark.
Sonstiges
