Ferienwohnung mit Grimmingblick, nähe Schloss Pichlarn, mit Terrasse, Sauna & Pool zur Mitbenutzung!

Datenblatt
ImmoNr. 1210
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Wohnung
Objekttyp Erdgeschoss
PLZ 8943
Ort Aigen im Ennstal
Land Österreich
Etage d. Objekts Erdgeschoß
Wohnfläche 55,00 m²
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Terrassen 1
Balkon/Terrasse Fläche 10,00 m²
Boden Laminat, Fliesen
Befeuerung Elektro
Heizungsart Fußbodenheizung, Elektro-Heizung
Küche Einbauküche
Kabel Sat TV Ja
Fahrradraum Ja
Gartennutzung Ja
Stellplatzart Stellplatz im Freien
Kaufpreis 159.000 €
Provision 3% zzgl. 20% USt.
Objektbeschreibung In traumhafter Lage von Aigen im Ennstal, direkt beim renommierten Schloss Pichlarn, bietet die KR Real diese charmante und sanierte Ferienwohnung mit ca. 55 m² Wohnfläche. Sie vereint stilvolles Ambiente mit modernem Wohnkomfort. Traumhafter Ausblick auf den Grimming!

Die Wohnung präsentiert sich hell und freundlich mit einer durchdachten Raumaufteilung. Geheizt wird energieeffizient über eine elektrische Fußbodenheizung sowie moderne Infrarotpaneele, die für ein behagliches Raumklima sorgen – auch in den kühleren Monaten.

Die gesamte Einrichtung bleibt in der Wohnung.

Ein absolutes Highlight ist die westseitige Terrasse, die zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt – mit Blick ins Grüne und Sonne bis in den Abend. Hier genießen Sie pure Entspannung inmitten der Natur.

Für Fahrzeuge stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung; diese sind zugeordnet, aber ausreichend vorhanden.

Ein besonderes Extra: Als Eigentümer oder Gast dürfen Sie das großzügige Schwimmbad sowie die Sauna der Anlage mitbenutzen – ein echter Mehrwert für Erholung und Lebensqualität.

Highlights auf einen Blick:

55 m² sanierte, modernisierte Ferienwohnung

Elektrische Fußbodenheizung & Infrarotpaneele

Waschmaschinenanschluss

Sonnige West-Terrasse mit Naturblick

Parkplätze (nicht fix zugeordnet)

Mitbenützung von Schwimmbad und Sauna

Unmittelbare Nähe zum Golfplatz Schloss Pichlarn und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der Region Ennstal

Diese Wohnung ist eine seltene Gelegenheit für alle, die Ruhe, Natur und Komfort in einer der schönsten Regionen der Steiermark suchen – ob zur Eigennutzung oder als attraktive Investition.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann kontaktieren Sie uns noch heute!

Lucas Götzenauer | Tel.: +43 664 11 46 245 | l.goetzenauer@kr-real.at

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Hinweis:
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von Name, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.

Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Prüfung der angegebenen Informationen übernehmen wir keine Haftung für deren Vollständigkeit und Richtigkeit. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

 
Energieausweis
Gültig bis: 19.02.2035

Energieausweis
Baujahr 1972
Zustand Gepflegt
Energieausweis gültig bis 19.02.2035
HWB 619 kWh/(m²a)
Klasse HWB G
fGEE 1,45
  • Energieskala
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung Einbauküche, Laminatboden, Möbel uvm.
Lage Die Ferienwohnung befindet sich in Aigen im Ennstal, einer der idyllischsten Gemeinden der Steiermark, eingebettet in die beeindruckende Bergkulisse der Ennstaler Alpen. Hier wohnen Sie in unmittelbarer Nähe zum exklusiven Schloss Pichlarn – einem der traditionsreichsten Resorts Österreichs, das Golf, Wellness und Kulinarik auf höchstem Niveau vereint.

Nur wenige Schritte entfernt liegt der weitläufige 18-Loch-Golfplatz Schloss Pichlarn, der zu den schönsten des Landes zählt und auch international geschätzt wird. Das historische Schloss beherbergt ein erstklassiges Hotel mit Gourmet-Restaurant, Spa-Bereich, Fitnessangeboten und Beauty-Treatments – auch Tagesgäste sind in vielen Bereichen willkommen.

Die Region bietet zu jeder Jahreszeit ein vielfältiges Freizeitangebot:

Im Sommer:
Wandern, Radfahren, Golfen, Reiten

Schwimmen im Putterersee, nur wenige Minuten entfernt

Ausflüge in den Nationalpark Gesäuse oder auf den Grimming

Im Winter:
Nahegelegene Skigebiete wie Planneralm, Tauplitz oder Schladming-Dachstein (je nach Gebiet 25–45 Minuten mit dem Auto)

Langlaufen, Schneeschuhwandern, Skitouren

Wellness und Erholung im Spa von Schloss Pichlarn

Der charmante Ortskern von Aigen im Ennstal bietet Nahversorger, Cafés, Gasthäuser und regionale Spezialitäten. Auch Liezen als nächstgrößere Stadt ist in ca. 15 Autominuten erreichbar und bietet weitere Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten uvm.
Sonstiges
Ihr/e Ansprechpartner/in
  • Lucas Götzenauer
Herr Lucas Götzenauer
E-Mail: l.goetzenauer@kr-real.at
Tel.: +43 664 114 62 45
Mobil: +43 664 114 62 45
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