Top sanierte Mietwohnung im Stadtkern Schladming

datasheet
PropNo. 1226
Type of use Residential
Type of commercialization Rent
Type of property Apartment
Kind of property Flat
Postcode 8970
City Schladming
Country Austria
Floor 1
Living area 38,00 sqm
Number of rooms 2
Number of bedrooms 1
Number of bathrooms 1
Parking spaces 1 Private parking space
Furnished Part
Floor Tiles, Parquet
Combustion District heating
Kitchen Fitted kitchen
Bathroom Shower, Bad mit WC
Type of parking space Outdoor parking space
Net rent (excl. VAT) 850,00 €
Total rent incl. VAT 850,00 €
Gesamtbelastung 850,00 €
Commission-free Yes
Property description Diese stilvolle, kernsanierte Mietwohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses eignet sich ideal für Singles oder Paare, die zentrales Wohnen mit Naturblick genießen möchten.

Auf rund 38m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit hochwertigem Holzparkett in den Wohn- und Schlafbereichen sowie modernen Fliesen in den Nassräumen. Die Wohnung überzeugt durch ihren hellen Wohn-Essbereich mit integrierter, bereits im Mietpreis enthaltener Einbauküche, ein gemütliches Schlafzimmer, einen praktischen Vorraum mit Platz für eine Garderobe sowie ein stilvolles Badezimmer mit Walk-in-Dusche, Waschbecken und WC.

Die gesamte Wohnung wurde umfassend saniert – sämtliche Leitungen (Elektro und Wasser) sind neu. Beheizt wird mittels effizienter Fernwärme.

Ein echtes Highlight ist der Ausblick auf die Talstation von Schladming, der Ihnen sowohl Bergpanorama als auch urbanes Flair bietet. Die Innenstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Freizeitangeboten erreichen Sie bequem in nur 5 Gehminuten.

Weitere Annehmlichkeiten:
• Kellerabteil zur privaten Nutzung
• Waschmaschinenanschluss im Keller
• Ein eigener Freistellplatz für Ihr Auto ist im Mietpreis inkludiert
• Kein Lift vorhanden, jedoch nur eine Etage bis zur Wohnung
• Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten


Diese Wohnung bietet die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und erstklassiger Lage – ideal für alle, die mitten im Leben stehen und gleichzeitig die Ruhe der Berge suchen.

Sollte diese Mietwohnung Ihr Interesse geweckt haben, stehe ich Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung:

Patricia Kettl
Tel.: +43 664 103 4646 oder auch gerne per E-Mail: p.kettl@kr-real.at

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter: www.kr-real.at

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeiten können.


Haftungsausschluss: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor.
Tippfehler, Druckfehler und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

 
Energy certificate
Valid until: 20.11.2034

Energy certificate
Year of construction 1968
Condition Fully refurbished
Year of last modernization 2025
Energy certificate valid until 20.11.2034
Thermal heat energy required 117,8 kWh/(m²a)
Heating requirement level E
fGEE 1,77
  • Energieskala
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Equipment/Features Die Wohnung wurde komplett kernsaniert – sämtliche Strom- und Wasserleitungen sind neu. In den Nassräumen wurden moderne Fliesen verlegt, das Badezimmer ist mit einer Walk-in-Dusche mit Glaswand, Waschbecken und WC ausgestattet. In den Wohn- und Schlafräumen sorgt ein hochwertiger Holzparkettboden für angenehmes Wohngefühl. Die neue, moderne Einbauküche verfügt über Backofen, Induktionsherd, Dunstabzug, Geschirrspüler, Spüle, Kühlschrank und Tiefkühlschrank.
Location Schladming ist eine der bekanntesten Tourismusregionen Österreichs und Teil der vielseitigen Region Schladming-Dachstein. Die charmante Kleinstadt bietet eine perfekte Mischung aus moderner Infrastruktur, traditionellem Ortsbild und einer Umgebung, die sowohl im Sommer als auch im Winter begeistert.

Im Winter zählt Schladming zu den Top-Destinationen für Wintersportler. Als Teil von Ski amadé stehen über 230 bestens präparierte Pistenkilometer und moderne Liftanlagen zur Verfügung. Besonders bekannt ist das spektakuläre Nightrace, ein jährliches Weltcup-Skirennen unter Flutlicht mit internationalem Publikum.

Im Sommer verwandelt sich die Region in ein Paradies für Naturliebhaber und Sportbegeisterte: Wandern, Mountainbiken, Klettern, Golfen, Paragleiten oder entspannte Tage an idyllischen Seen – das Freizeitangebot ist ebenso vielfältig wie die beeindruckende Berglandschaft.

Dank zahlreicher Freizeitmöglichkeiten, guter Anbindung, regionaler Kulinarik und hoher Lebensqualität ist Schladming nicht nur ein beliebter Ferienort, sondern auch ein attraktiver Ort zum Wohnen und Leben.
Miscellaneous
Your contact person
  • Patricia Kettl
Ms. Patricia Kettl
Email: p.kettl@kr-real.at
Phone +43 664 103 46 46
Mobile: +43 664 103 46 46
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