Objektbeschreibung
Eine einmalige Chance wartet auf Sie!
Die KR Real präsentiert ein verträumtes Häuschen in äußerst ruhiger Lage mit der Möglichkeit, zusätzlich drei weitere angrenzende Baugrundstücke zu erwerben. Insgesamt stehen vier Parzellen mit einer Gesamtfläche von rund 10.244 m² zur Verfügung, die teilweise als Bauland (WA) gewidmet sind und ebenfalls über nutzbaren Wald verfügen.
Grundstück Nr. 3 hat einiges zu bieten: Hier befindet sich das gemütliche Häuschen samt uriger Holzhütte, Doppelcarport und Gerätehütte. Die Zufahrt erfolgt bequem über eine öffentliche, asphaltierte Gemeindestraße (inkl. Winterdienst). Wasser, Strom und Kanal? Alles da! Genießen Sie bestes Quellwasser direkt aus dem Berg.
Das bestehende Haus ist praktisch geschnitten: Urige Wohnküche, Badezimmer, WC, Vorraum und Schlafzimmer und Gästezimmer im Dachgeschoß + Zusatzräum. Dazu eine große Terrasse und ein überdachter Outdoor-Grill + zusätzlichen Abstellraum. Das Grundstück mit dem Häuschen ist bereits voll erschlossen und alle anderen Grundstücke können problemlos erschlossen werden.
Heizungsart: Klassisch mit einem Tischherd/Holzofen. Total unabhängig von Strom!
Grundstück 1: 3004 m²(nicht im KP enthalten/Auf Anfrage)
Grundstück 2: 1976 m²(nicht im KP enthalten/Auf Anfrage)
Grundstück 3 inkl. Häuschen, Carport, Hütte, etc.: 1843 m²(279.000€ VB)
Grundstück 4: 3421 m²(nicht im KP enthalten/Auf Anfrage)
Gesamt: ca. 10.244 m²(nicht im KP enthalten/Auf Anfrage)
Die Lage ist einfach idyllisch: Ruhig, sonnig und im Winter verwandelt sich die Umgebung in ein malerisches Winterwonderland. Ob für Einheimische, Urlauber oder Investoren – hier bietet sich die einmalige Chance, Chalets, Tiny Houses, Hütten oder Einfamilienhäuser zu realisieren.
Überzeugen Sie sich selbst vor Ort von dieser besonderen Immobilie – ein Ort, an dem Ruhe, Natur und Lebensqualität auf wunderbare Weise zusammenkommen.
Wenn dies für Sie interessant klingt, dann beantworte ich sehr gerne Ihre ersten Fragen vorab persönlich am Telefon.
Eine unverbindliche Besichtigung ist jederzeit möglich.
Lucas Götzenauer
Tel.: +43 (0)664 1146245
oder auch gerne per E-Mail: l.goetzenauer@kr-real.at
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.kr-real.at
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeiten können.
Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind. Zudem werden bei einigen Bildern mithilfe von KI Retuschierungen vorgenommen.
Haftungsausschluss: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor.
Energieausweis
| Zustand |
Gepflegt |
| HWB |
150 kWh/(m²a) |
| Klasse HWB |
D |
| fGEE |
2,5 |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
Tischherd, Einbauküche, Esstisch, Eckbank, Kasten, Doppelbett, Fernseher, Outdoor-Grill, uvm!
Lage
Der Wörschachwald in der Steiermark ist von dichten Wäldern, sanften Almen und klaren Bächen geprägt. Die Umgebung wirkt ruhig und einladend, ideal für Menschen, die Natur und frische Luft genießen möchten.
Im Sommer laden zahlreiche Wanderwege zu Erkundungen ein. Besonders schön ist der Spechtensee, ein kleiner Moorsee zwischen Fichten und Wiesen, der zum Spazieren, Verweilen und Entspannen einlädt. Auch die Wörschachklamm ist ein beliebtes Ziel: Holzstege führen durch die enge Schlucht, und das rauschende Wasser sorgt für ein naturnahes Erlebnis. Wer an Geschichte interessiert ist, kann die Burgruine Wolkenstein besuchen oder die Schwefelquelle in Wörschach entdecken.
Im Winter verwandelt sich die Landschaft in eine ruhige Winterwelt. Die Hänge rund um den Spechtensee eignen sich für Familien zum Skifahren oder Rodeln, und der kleine Lift bietet ideale Bedingungen für Anfänger. Langläufer können die Loipe nutzen, Schneeschuhwanderungen führen durch verschneite Wälder, und Skitouren auf die umliegenden Almen sind ebenfalls möglich. An klaren Tagen wirkt die Region besonders freundlich und friedlich.
Sonstiges
