Objektbeschreibung
Ein Haus, das bereits funktioniert – Appartements in Toplage von Schladming direkt an der Planai.
Eine besondere Gelegenheit für Eigennutzer, Gastgeber und Investoren, die nicht bei null beginnen möchten.
In einer der begehrtesten Lagen von Schladming befindet sich dieses attraktive Haus mit drei bestens etablierten Ferienappartements – und vor allem mit einem entscheidenden Vorteil: Die touristische Vermietung funktioniert bereits.
Das Haus wird im Sommer wie auch im Winter sehr gut an Urlaubsgäste vermietet und kann auf Wunsch inklusive der bestehenden Vermietung übernommen und nahtlos weitergeführt werden. Wer selbst neue Ideen verwirklichen möchte, hat selbstverständlich ebenso die Möglichkeit, das Objekt künftig individuell zu nutzen oder das bestehende Konzept weiterzuentwickeln.
Die Lage macht den Unterschied
Hier stimmt nicht nur das Haus – vor allem die Lage ist außergewöhnlich.
Die Planai-Talstation ist fast daneben, ebenso das Zentrum von Schladming mit Restaurants, Bars, Geschäften und sämtlicher Infrastruktur. Damit bietet die Liegenschaft genau das, was Urlaubsgäste heute suchen: kurze Wege, keine unnötigen Autofahrten und das Erlebnis Schladming direkt vor der Haustüre.
Im Winter lockt die Planai und die gesamte Schladming-Dachstein-Region mit ihrem international bekannten Wintersportangebot. Im Sommer wird die Lage zum Ausgangspunkt für Wandern, Mountainbiken und zahlreiche weitere Aktivitäten.
Drei Appartements – ein funktionierendes Konzept
Das bestehende Haus verfügt über drei komplett ausgestattete Appartements mit unterschiedlichen Größen und Belegungskapazitäten. Die Einheiten sind auf Familien, Freunde und größere Urlaubsgruppen ausgerichtet und verfügen unter anderem über voll ausgestattete Wohnküchen, mehrere Schlafzimmer und Bäder sowie Außenbereiche.
Die derzeitige Präsentation zeigt beispielsweise Appartements mit rund 66 m², 80 m² und 70 m², ausgelegt für bis zu 4, 6 bzw. 8 Personen.
Top Vermietet mit sehr guten Einnahmen! Sommer/Winter
Damit ergibt sich eine interessante Kombination aus:
✓ bestehender touristischer Vermietung
✓ Sommer- und Wintersaison
✓ drei eigenständigen Appartements
✓ hervorragender Lage in Schladming
✓ Nähe zur Planai
✓ bestehendem Gäste- und Vermietungskonzept
✓ Möglichkeit zur sofortigen Weiterführung
Interessant für Anleger – ebenso für Eigennutzer
Ob als touristisch genutzte Immobilie, langfristige Investition, Kombination aus Eigennutzung und Vermietung oder zur Weiterentwicklung des bestehenden Konzeptes – dieses Objekt bietet mehrere Möglichkeiten.
Und genau das macht diese Immobilie interessant.
Man kauft hier nicht nur Quadratmeter – man übernimmt eine Lage und ein bereits funktionierendes Konzept.
Solche Immobilien lassen sich nur schwer anhand einiger Fotos und Zahlen beurteilen. Die tatsächliche Qualität dieser Liegenschaft zeigt sich bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort.
Wenn Sie auf der Suche nach einer Immobilie in Schladming sind, die bereits heute genutzt und vermietet wird und gleichzeitig Raum für Ihre eigenen Vorstellungen lässt, sollten Sie sich dieses Angebot unbedingt näher ansehen.
Gerne übermittle ich Ihnen weitere Unterlagen, Informationen zur bestehenden Vermietung sowie die wirtschaftlichen Kennzahlen im persönlichen Gespräch.
Ich freue mich auf Ihren Anruf.
hr Ansprechpartner:
Thomas Köberl
Tel.: +436641534292
oder auch gerne per E-Mail:
t.koeberl@kr-real.at
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter: www.kr-real.at
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeiten können.
Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind.
Haftungsausschluss: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor.
Energieausweis
| Baujahr |
1969 |
| Zustand |
Modernisiert |
| HWB |
92,9 kWh/(m²a) |
| Klasse HWB |
D |
| fGEE |
1,34 |
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
Voll Ausgestattet!
Lage
Toplage Planai Ca. 70m zu Skipiste Planai
Sonstiges
