Objektbeschreibung
Diese Wohnung macht es Ihnen leicht: Nur 1 Meter vom Lift zur Wohnungstür, und wer kurz frisches Brot holen möchte – nach 5 Metern stehen Sie schon im Lebensmittelgeschäft. So unkompliziert kann Alltag sein.
Die KR Real bietet eine rund 75 m² große Wohnung im 1.Stock und ist über einen zentralen Vorraum zugänglich. Direkt dort befindet sich eine praktische Vorratskammer – ideal für Vorräte, Getränke oder alles, was aus dem Blickfeld verschwinden soll.
Im Anschluss betreten Sie den offenen Wohn- und Küchenbereich, der sofort ein angenehmes Raumgefühl vermittelt. Die neue Einbauküche ist mit sämtlichen Geräten ausgestattet, wie z.B.: Geschirrspüler, E-Herd, Backofen etc. – hier muss nichts mehr gemacht werden. Direkt daneben: ein Essbereich mit großzügiger Couchzone und herrlichem Blick ins Grüne – gemütlich, freundlich, einladend.
Ein kleiner Flur führt Sie weiter zu den sanitären Räumen: ein Badezimmer mit einer modernen Dusche mit Musik-Funktion uvm. , sowie ein separates WC. Danach erreichen Sie das Schlafzimmer, das ausreichend Platz für Ruhe und Erholung bietet, sowie ein Kinderzimmer, das ebenso als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann.
Im Kellerbereich stehen Ihnen neben dem eigenen Kellerabteil auch ein Fahrradraum und ein Waschraum zur Verfügung(Waschmaschinenanschluss in der Wohnung). Und besonders praktisch: Vom Keller aus gelangen Sie direkt zum Parkplatz – kein Umweg, kein Schleppen.
Kurz zusammengefasst:
-Nur 1 Meter vom Lift entfernt
-5 Meter bis zum nächsten Supermarkt
-Ca. 75 m² Wohnfläche, gut geschnitten und funktional
-Geheizt wird mit Strom
-Neuwertige Küche mit modernen Geräten
-Offener Wohn-/Essbereich mit Grünblick
-Schlafzimmer + flexibles Kinder- oder Arbeitszimmer
-Badezimmer und separates WC
-Kellerabteil, Fahrrad- und Waschraum
-Direkter Zugang zum Parkplatz über den Keller
Fazit: Diese Wohnung ist nicht laut, nicht protzig – aber sie hat alles, was das tägliche Leben angenehm macht. Eine durch und durch praktische, gemütliche Wohnung in einer Lage, die kaum Wünsche offenlässt.
Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung – wir freuen uns, Ihnen dieses besondere Objekt näher vorstellen zu dürfen.
Lucas Götzenauer | Tel.: +43 664 11 46 245 | l.goetzenauer@kr-real.at
Hinweis:
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von Name, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.
Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Prüfung der angegebenen Informationen übernehmen wir keine Haftung für deren Vollständigkeit und Richtigkeit. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
Energieausweis
Gültig bis: 02.02.2023
