Ihr neues Zuhause in Schladming – Stilvoll und Zentral. Airbnb oder Wohnsitz

Datenblatt
ImmoNr. 1261
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Wohnung
Objekttyp Maisonette
PLZ 8970
Ort Schladming
Land Österreich
Etage d. Objekts 1
Wohnfläche 105,59 m²
Anzahl Zimmer 4
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Badezimmer 2
Anzahl sep. WC 1
Anzahl Balkone 1
Balkon/Terrasse Fläche 4,51 m²
Stellplätze 1 Carport
1 Stellplatz
Befeuerung Fernwärme
Küche offene Küche
Kabel Sat TV Ja
Fahrradraum Ja
Gäste WC Ja
Stellplatzart Carport, Stellplatz im Freien
Kaufpreis 1.145.000 €
Betriebskosten (netto) 237,00 €
Provision 3% zzgl. 20% USt.
Objektbeschreibung Die KR-Real darf Ihnen eine Eigentumswohnung im Herzen von Schladming – Top Renditeobjekt mit voller Ausstattung anbieten.

Willkommen in Ihrer neuen Immobilie im Zentrum von Schladming! Diese moderne, rund 106 m² große Wohnung vereint stilvolles Design, hochwertige Ausstattung und eine unschlagbare Lage mit hervorragender Infrastruktur – ideal als Eigenheim oder lukratives Investment für touristische Vermietung. (Airbnb).

Highlights der Immobilie:
Zentrale Lage: Direkt im Herzen von Schladming – fußläufig zu Geschäften, Restaurants, dem Hauptplatz sowie zur Planai-Talstation.

Perfekt für Airbnb: Dank der zentralen Lage, hochwertigen Ausstattung und durchdachten Raumaufteilung ist diese Wohnung hervorragend für die touristische Vermietung geeignet.

Voll ausgestattet: Maßgefertigte Einbaumöbel, moderne Küche mit allen Geräten, elegantes Bad, stimmungsvolle LED-Beleuchtung, hochwertige Böden – einfach einziehen oder sofort vermieten!

Gemütliche Loggia: Ideal zum Entspannen oder Frühstücken mit Blick auf die umliegende Bergwelt.

Authentische Materialien: Die Mischung aus Holz und Stein verleiht der Wohnung alpinen Charme mit modernem Flair.

Carport inklusive: Ein überdachter Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten – ein echter Vorteil im Zentrum.

Top Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Freizeitangebote und Skilifte befinden sich in direkter Nähe.

Nutzung: Ideal als Hauptwohnsitz oder Investmentobjekt

Ihr neues Zuhause oder Investment wartet auf Sie!
Diese Immobilie bietet Ihnen nicht nur eine hochwertige Wohnqualität, sondern auch enormes Potenzial als Renditeobjekt.
Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von der Einzigartigkeit dieses Angebots überzeugen.

Ihr Ansprechpartner:
T. Köberl
Tel.: +436641534292 
oder auch gerne per E-Mail:
t.koeberl@kr-real.at

 

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Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeiten können.

Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind.

Haftungsausschluss: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor.
Jetzt Exposé anfordern oder Besichtigungstermin vereinbaren!

 
Energieausweis
Gültig bis: 15.11.2024

Energieausweis
Baujahr 2011
Zustand Neuwertig
Energieausweis gültig bis 15.11.2024
HWB 112 kWh/(m²a)
Klasse HWB D
fGEE 1,03
  • Energieskala
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung Voll Eingerichtet!
Ertrag drzt. ca. € 50.000.- /Jahr
Lage Ruhelage im Zentrum
Sonstiges
Ihr/e Ansprechpartner/in
  • Thomas Köberl
Herr Thomas Köberl
E-Mail: t.koeberl@kr-real.at
Tel.: +43 664 153 42 92
Mobil: +43 664 153 42 92
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