Wo Ruhe auf Rendite trifft-Ihr Apartmenthaus im Untertal
Datenblatt
ImmoNr.
1274
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Objektart
Haus
PLZ
8970
Ort
Schladming
Land
Österreich
Wohnfläche
208,00 m²
Grundstücksgröße
1.031,00 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl sep. WC
3
Anzahl Balkone
3
Anzahl Terrassen
1
Boden
Fliesen, Kunststoffboden
Befeuerung
Öl
Heizungsart
Zentralheizung (Öl)
Küche
offene Küche
Bad
Fenster, Dusche, Wanne
Kaufpreis
1.650.000 €
Provision
3% zzgl. 20% USt.
ObjektbeschreibungDas Video zu dieser Immobilie finden Sie auf unserer Homepage unter www.kr-real.at
Eingebettet in die unberührte Natur des malerischen Untertals bei Schladming präsentiert KR Real dieses liebevoll gestaltete Appartementhaus. Ein wahres Refugium für Ruhesuchende und Naturliebhaber.
Das in den 1970er-Jahren errichtete Haus wurde laufend renoviert und saniert und überzeugt heute mit drei eigenständigen, modernisierten Wohneinheiten.
Jede der drei Wohnungen verfügt über einen separaten Eingang und bietet somit ein Höchstmaß an Privatsphäre – ideal für touristische Vermietung oder Mehrgenerationennutzung. Die durchdachten Grundrisse umfassen jeweils ein Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit zusätzlicher Schlafmöglichkeit sowie ein modernes Badezimmer mit Walk-in-Dusche und separatem WC. In den Badezimmern sorgt eine angenehme Fußbodenheizung für zusätzlichen Komfort.
Ein besonderes Highlight ist der unvergleichliche Ausblick: Von allen Einheiten genießen Sie einen traumhaften Blick auf den imposanten Dachstein sowie die umliegende Berg- und Naturlandschaft. Die ruhige, abgeschiedene Lage, umgeben von zahlreichen Bäumen, verleiht der Liegenschaft einen ganz besonderen, fast märchenhaften Charakter – ein Ort, an dem man die Stille und Ursprünglichkeit der Natur in vollen Zügen genießen kann.
Das Haus ist über eine eigene Zufahrt erreichbar und garantiert dadurch ein Höchstmaß an Privatsphäre und Ruhe. Trotz der idyllischen Abgeschiedenheit erreichen Sie die Skipisten in nur etwa fünf Fahrminuten. Die Region bietet ganzjährig ein vielfältiges Freizeitangebot, darunter Skifahren, Langlaufen und Wandern – ein Paradies für Aktivurlauber.
Dieses außergewöhnliche Objekt vereint naturnahes Wohnen, Ruhe und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in einer der schönsten Regionen der Steiermark.
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AusstattungDas Appartementhaus präsentiert sich in gepflegtem und vollständig ausgestattetem Zustand. In den Wohn- und Schlafbereichen wurden pflegeleichte Böden verlegt, während die Nassbereiche mit Fliesen ausgestattet sind.
Sämtliche Einheiten werden voll möbliert übergeben – inklusive Inventar und Geschirr – und ermöglichen somit einen sofortigen Einzug oder eine direkte touristische Vermietung.
Lage
Das Untertal befindet sich im Ortsteil Rohrmoos, südöstlich vom Stadtzentrum Schladming und ist ein beliebtes Wander- und Ausflugsziel für Naturfans, Wanderer und Familien. Ob gemütliche Wanderung, Familienausflug oder alpines Abenteuer – das Untertal zeigt die Natur von ihrer kraftvollsten und schönsten Seite.
Highlights im Untertal:
Den Themenweg „Wilde Wasser“ entlangwandern und tosende Wasserfälle, Stege und Aussichtspunkte entdecken.
Am Riesachsee die klare Bergluft genießen und die Spiegelung der Gipfel im Wasser bewundern.
Die hochalpinen Klafferkessel erkunden und die unberührte Schönheit der Bergwelt erleben.
