Objektbeschreibung
In der idyllischen Marktgemeinde Öblarn wird ein traditionsreicher Gasthof mit Altbaucharme revitalisiert und neben einer gastronomischen Nutzung im Erdgeschoss in neun individuelle Eigentumswohnungen umgewandelt.
Das Gebäude bleibt in seiner historischen Identität erhalten und erhält zugleich modernen Wohnkomfort.
KR Real darf Ihnen nun die neu entstehenden Apartments mit schönen Freiflächen wie Terrassen und Balkone, aus diesem Projekt zum Kauf anbieten. Wir begleiten Sie von der ersten Besichtigung bis zur Schlüsselübergabe!
Ihre Vorteile sind...
Das Projekt "Bäck`n Hansl" überzeugt durch seine außergewöhnliche Nutzungsvielfalt!
- Kauf als Anlagewohnung zum Nettopreis zzgl. Steuer mit touristischer Vermietung und Eigennutzung.
Hier steht Ihnen ein verlässlicher und kompetenter Partner zur Seite!
AA Holiday Homes führt als erfahrener Betreiber vor Ort für Sie die professionelle Vermietung durch. Das Familienunternehmen kombiniert Gastfreundschaft mit Know How und sorgt für reibungslose Abläufe sowie zufriedene Gäste!
- Kauf zum Bruttopreis für Hauptwohnsitznutzung
- Kauf zum Bruttopreis für Zweitwohnsitznutzung
- Sie haben die Wahl aus 9 Apartments in unterschiedlichen Größen
(2-Zimmerwohnungen bis 3-Zimmer Maisonettewohnung)
Damit eignet sich das Projekt gleichermaßen für Anleger, die gute Renditeaussichten und ein wertstabiles Investment suchen, wie auch für Eigennutzer, die ein besonderes Zuhause inmitten der Alpen schätzen.
Beschreibung des angebotenen Apartments Top 2:
Mit der Lage im ersten Obergeschoss welches Sie bequem mit dem Personenlift erreichen, treten Sie in Ihr Apartment ein und spüren das behagliche Ambiente.
Das Apartment mit ca. 32,59m² Wohn/Nutzfläche gliedert sich in Vorraum, einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, ein Badezimmer mit bodengleicher Dusche und WC, ein Schlafzimmer und eine gemütliche Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse (ca. 5,49m²), auf.
Der Nettopreis für das Top 2 beträgt € 178.990.-- zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Ein PKW-Stellplatz im Freien zum Preis von € 12.000.-- zzgl. Mehrwertsteuer ergänzt dieses Angebot!
Alle Wohneinheiten im Überblick:
Top 1 ca. WNF 49,85m² - Balkon 4,04m²
Top 2 ca. WNF 32,59m² - Terrasse 5,49m²
Top 3 ca. WNF 33,77m² - Terrasse 11,90m²
Top 4 ca. WNF 51,74m² - Terrasse 8,06m²
Top 5 ca. WNF 73,72m² - Terrasse 22,20m²
Top 6 ca. WNF 74,19m² - Terr./Balkon ges. 23,76m²
Top 7 ca. WNF 40,31m² - Terr./Balkon ges. 13,24m²
Top 8 ca. WNF 34,00m² - Terrasse 11,90m²
Top 9 ca. WNF 58,57m² - Terrassen 36,82m²
Dieses Wohnprojekt in Öblarn verbindet Tradition mit Zukunft – ein Ort, der Geschichte bewahrt, Ressourcen schont und neue Möglichkeiten eröffnet!
Welche Eigentumswohnung könnte zu Ihnen passen?
Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen und für einen Besichtigungstermin zur Verfügung:
Monika Stoimaier
Mobil: +43 664 39 112 07
Mail: m.stoimaier@kr-real.at
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.kr-real.at
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Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind.
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Energieausweis
Gültig bis: 23.07.2034
