Ankommen. Durchatmen. Abschalten - Ihr Ferienhaus auf der Planai
Datenblatt
ImmoNr.
1292
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Objektart
Haus
PLZ
8970
Ort
Schladming
Land
Österreich
Wohnfläche
94,20 m²
Grundstücksgröße
367,00 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon/Terrasse Fläche
13,20 m²
Boden
Dielen, Fliesen
Befeuerung
Holz
Heizungsart
Ofenheizung
Küche
Einbauküche
Bad
Fenster, Dusche
Gartennutzung
Ja
Kamin
Ja
Stellplatzart
Stellplatz im Freien
Dachform
Satteldach
Kaufpreis
970.000 €
Provision
3% zzgl. 20% USt.
ObjektbeschreibungAnkommen. Durchatmen. Abschalten.
Dieses einzigartige Ferienhaus auf der Planai vereint echte Ruhe, traumhafte Natur und eine seltene Zweitwohnsitzwidmung in einer der begehrtesten Lagen der Region Schladming-Dachstein.
Umgeben von Wäldern, mit atemberaubendem Ausblick und nahem Zugang zur Skipiste, bietet diese urige Liegenschaft ein Lebensgefühl, das heute kaum noch zu finden ist. Im Winter direkt von der Hütte auf die Piste und wieder zurück – im Sommer Natur, Ruhe und absolute Privatsphäre genießen.
Das ursprüngliche Gebäude stammt aus dem Jahr 1964 und wurde im Jahr 2011 umfassend zu- und umgebaut. Die charmante Holzschindelfassade unterstreicht den gemütlichen Hüttencharakter und fügt sich harmonisch in die alpine Umgebung ein.
Auf rund 94 m² Wohnfläche bietet das Haus:
* Vorraum
* Abstellraum
* separates WC
* Badezimmer
* zwei Schlafzimmer
* großzügigen Wohn-/Essbereich mit Küche und direktem Zugang auf die sonnige Terrasse
* Obergeschoss mit weiterem Wohnraum bzw. großzügigem Schlafbereich
* Terrasse und Gartenbereich mit traumhaftem Ausblick
Besonders hervorzuheben ist die seltene Widmung als Ferienhaus, wodurch die Liegenschaft sowohl zur privaten Nutzung als auch als alpiner Rückzugsort bestens geeignet ist.
Für die Wasserversorgung sorgt eine gemeinsame Quelle mit einem großzügigen Speicherbehälter von rund 5.500 Litern Fassungsvermögen. Dies unterstreicht den ursprünglichen und unabhängigen Charakter des Lebens in den Bergen.
Die Zufahrt erfolgt bequem über die Planaistraße bzw. die Mautstraße.
Ein echtes Liebhaberobjekt für alle, die Natur, Ruhe und alpinen Charme in Verbindung mit einer äußerst seltenen Widmung suchen.
Der neue Energieausweis befindet sich in Arbeit und wird nachgereicht.
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Lage
Die Liegenschaft befindet sich in einzigartiger Höhenlage am Krahberghüttenweg auf der Planai, einem der begehrtesten alpinen Rückzugsorte der Region Schladming-Dachstein. Umgeben von Wäldern, Ruhe und beeindruckender Naturlandschaft genießen Sie hier absolute Privatsphäre sowie einen traumhaften Ausblick auf die umliegende Bergwelt.
Im Winter überzeugt die Lage besonders durch die unmittelbare Nähe zur Skipiste – direkt vom Ferienhaus auf die Piste und wieder zurück. Die Zufahrt erfolgt bequem über die Planaistraße bzw. die Mautstraße. Trotz der naturnahen Lage erreichen Sie bewirtschaftete Hütten oder das Zentrum von Schladming mit seiner ausgezeichneten Infrastruktur, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten in nur wenigen Fahrminuten.
