Objektbeschreibung
In Pruggern, ganz in der Nähe von Gröbming, wartet dieses rund 900 m² große Grundstück(inkl. Wirtschaftsgebäude) auf neue Ideen. Es liegt ruhig, eben und sonnig – ein Platz, an dem man sich schnell wohlfühlt. Die Zufahrt erfolgt über eine asphaltierte Gemeindestraße, also ganz unkompliziert.
Öffis sind in unmittelbarer Nähe erreichbar. Zusätzlich ist das Grundstück voll erschlossen - Strom, Wasser, alles da!
Momentan ist das Grundstück noch nicht als Bauland gewidmet, die Umwidmung ist bis etwa 2027 geplant!
Auf dem Grundstück steht außerdem ein rund 66m² großes Wirtschaftsgebäude. Es eignet sich gut als Unterstellplatz für Fahrzeuge, Maschinen oder einfach zum Werkeln. Das Dach wurde kürzlich erneuert und ist jetzt mit stabilem Blech gedeckt. Jetzt investieren, später profitieren!
Wenn dies für Sie interessant klingt, dann beantworte ich sehr gerne Ihre ersten Fragen vorab persönlich am Telefon.
Eine unverbindliche Besichtigung ist jederzeit möglich.
Lucas Götzenauer
Tel.: +43 (0)664 1146245
oder auch gerne per E-Mail: l.goetzenauer@kr-real.at
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.kr-real.at
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeiten können.
Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind.
Haftungsausschluss: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor.
Energieausweis
| Zustand |
Gepflegt |
| Bebaubar nach |
Bauerwartungsland |
| Erschliessung |
Vollerschlossen |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
bestehendes Wirtschaftsgebäude, voll erschlossen,
Lage
Pruggern, ein idyllischer Ortsteil der beliebten Ferienregion Gröbming, liegt im Herzen des steirischen Ennstals und besticht durch seine herrliche Lage zwischen den Schladminger Tauern und dem Dachsteinmassiv.
Im Sommer lädt die Umgebung zu einer Vielzahl an Freizeitaktivitäten ein: Zahlreiche Wander- und Radwege, kristallklare Bergseen, sowie Ausflugsziele wie die Steirische Krakau, der Sölkpass oder die Dachstein-Gletscherregion liegen nur wenige Fahrminuten entfernt. Die Region bietet somit ideale Voraussetzungen für Naturliebhaber, Sportbegeisterte und Familien.
Im Winter verwandelt sich die Region in ein wahres Paradies für Wintersportler. Das Skigebiet Galsterberg liegt praktisch vor der Haustüre, während die 4-Berge-Skischaukel Schladming-Dachstein mit Hauser Kaibling, Planai, Hochwurzen und Reiteralm in kurzer Zeit erreichbar ist. Auch Langlaufloipen, Winterwanderwege und Rodelstrecken sorgen für abwechslungsreiche Erlebnisse in der kalten Jahreszeit.
Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung über die Ennstal-Bundesstraße und den Bahnhof Pruggern gewährleistet eine bequeme Erreichbarkeit – sowohl für Einheimische als auch für Feriengäste.
Sonstiges
