Objektbeschreibung
Ihre Bühne mitten in der Liezener Altstadt! 135 m² für Ihr Business!
Hier können Sie wirklich gestalten: Der Eigentümer übernimmt den Umbau und die komplette Renovierung, das heißt Sie bringen Ihre Ideen ein und verwirklichen Ihre Träume. Mit zwei Eingängen und großen Fenstern ist die Sichtbarkeit garantiert – hier werden Sie gesehen.
Diese Immobilie bietet 3 große Räume, einen Lagerraum und separate WCs. Öffentliche Parkplätze direkt vor dem Geschäft, was will man mehr?
Highlights:
-Ca. 135 m² aufgeteilt in 6 Räume
-Bruttomiete inkl. Betriebskosten & Heizung/(exkl. Strom): 1.449 €/Monat.
-Umbau & Renovierung auf Kosten des Eigentümers – Sie entscheiden mit.
-2 Eingänge & große Fenster für maximale Sichtbarkeit.
-Lagerraum, separate WCs.
-Öffentliche Parkplätze direkt vor dem Geschäft.
Wenn dies für Sie interessant klingt, dann beantworte ich sehr gerne Ihre ersten Fragen vorab persönlich am Telefon. Eine unverbindliche Besichtigung ist jederzeit möglich.
Lucas Götzenauer
Tel.: +43 (0)664 1146245
oder auch gerne per E-Mail: l.goetzenauer@kr-real.at
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.kr-real.at
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeiten können.
Haftungsausschluss: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor.
Außerdem wurde teilweise die KI verwendet.
Energieausweis
| Zustand |
Erstbezug nach Sanierung |
| HWB |
187 kWh/(m²a) |
| Klasse HWB |
E |
| fGEE |
3,15 |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
Lage
Liezen liegt im steirischen Ennstal und zählt zu den wichtigsten Bezirkszentren der Region. Die Stadt verbindet alpine Landschaft mit einer soliden wirtschaftlichen und infrastrukturellen Basis. Umgeben von Bergen und Natur ist Liezen ein idealer Ausgangspunkt für Aktivitäten wie Wandern, Radfahren, Skifahren oder Ausflüge in den Nationalpark Gesäuse.
Im Alltag bietet Liezen alles, was man benötigt: zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen, Gastronomie sowie ein breites Dienstleistungsangebot. Durch diese Mischung ist Liezen sowohl für Bewohner als auch für Besucher attraktiv.
Verkehrstechnisch ist die Stadt hervorragend angebunden. Die Pyhrnautobahn A9 verläuft in unmittelbarer Nähe und sorgt für eine schnelle Verbindung nach Graz im Süden sowie nach Linz und Oberösterreich im Norden. Auch regionale Straßen verbinden Liezen effizient mit umliegenden Orten im Ennstal. Zusätzlich verfügt Liezen über einen eigenen Bahnhof mit regelmäßigen Zugverbindungen in Richtung Graz, Salzburg, Innsbruck und Wien.
Sonstiges
