Objektbeschreibung
Mit diesem Projekt, präsentiert von KR Real, entsteht aus Bestand etwas Neues:
Ein Wohnhaus wird mit viel Feingefühl und Qualitätsanspruch in zwei hochwertige Apartments umgebaut – ein Ort, an dem modernes Wohnen und alpine Lebensqualität miteinander verschmelzen.
Die Wohnlage in Schladming zählt zu den starken Argumenten. Sonnig, ruhig und mit Blick auf die Schladminger Bergwelt – inklusive der Abfahrtspisten der Planai. Ein Panorama, das nicht nur schön aussieht, sondern Teil des Wohnens wird.
Das Projekt vereint alpinen Charme mit modernem Wohnkomfort. Warme Naturmaterialien, großzügige Fensterflächen und ein durchdachtes Raumkonzept schaffen ein Wohngefühl, das stilvoll, gemütlich und wertbeständig zugleich ist. Die Kombination aus edlen Naturholzböden, hochwertigen Oberflächen und ausgewählten Designakzenten vermittelt jene besonders einladende Atmosphäre, die ein Zuhause vom reinen Wohnraum unterscheidet.
Im Zuge der Umgestaltung entstehen diese beiden eigenständigen Wohneinheiten...
Apartment im Erdgeschoss
*Großzügiger Koch-/Ess-/Wohnbereich
*Direkter Zugang zur Terrasse & Garten
*Schlafzimmer
*Gästeschlafmöglichkeit/Büro
*Modernes Badezimmer & Nebenräume
Apartment im 1. Obergeschoss
*Helle Wohnküche mit Balkon & Bergblick
*Ein Schlafzimmer mit Bad en suite
*Ein Schlafzimmer mit Balkonausgang
*Ein weiteres Badezimmer
Alpine Dacharchitektur & einladende Raumhöhen ermöglichen ein spannendes Wohngefühl!
Es sind verschiedene Kaufoptionen wählbar:
*Schlüsselfertige Ausführung, es fehlen nur noch Ihre Möbel
*Selbstumbau, aber inklusive aller erforderlichen behördlichen Genehmigungsverfahren, erforderlichen Planungsleistungen, Gebühren und Honorare etc.
* Kauf des Wohnhauses Istbestand
Auf Wunsch haben Sie die Möglichkeit, sich in die Planung einzubringen und das Wohnhaus/Wohnungen individuell auf Ihre Bedürfnisse abzustimmen.
Ein Zuhause zum Leben – und eine Immobilie mit Perspektive zur Vermietung. Wenn Sie mehr darüber erfahren möchten, sind wir gerne für Sie da.
Monika Stoimaier
Mobil: +43 664 - 39 112 07
E-Mail: m.stoimaier@kr-real.at
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Wir möchten darauf hinweisen, dass es sich bei dem gezeigten Bildmaterial um Beispielvisualisierungen, wie es aussehen könnte, handelt.
Für das bestehende Gebäude liegt ein Energieausweis vor. Im Rahmen des Umbaus wird selbstverständlich ein neuer Energieausweis erstellt.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage www.kr-real.at
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeitet werden können.
Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind.
Haftungsausschluss: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor.
Energieausweis
| Baujahr |
1986 |
| Jahr der letzten Modernisierung |
2026 |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
Lage
MW-Stadt Schladming - Sonnenseite
Die Lage überzeugt durch eine seltene Kombination aus Ruhe, Sonne und unmittelbarer Nähe zu
Ski, Natur & urbaner Infrastruktur.
• Planet Planai Talstation: wenige Gehminuten
• Zentrum Schladming: fußläufig erreichbar
• Top Gastronomie & Shops
• Wander- & Bikewege direkt ab Haustür
• Schladming-Dachstein/Ski amadé– Ganzjahresdestination für Wintersport & ein breit gefächertes Freizeitangebot erwarten Sie!
Sonstiges
