Objektbeschreibung
Singles aufgepasst! Hier wird´s gemütlich auf ca.45m².
Mitten im Geschehen und trotzdem nah an der Natur: Diese smarte 2-Zimmer-Wohnung im 2. Stock bringt genau das auf den Punkt. Öffentliche Parkplätze? Direkt vor der Tür. Alltag kann so unkompliziert sein.
Reinkommen und wohlfühlen:
Der Vorraum bietet genug Platz für Jacken, Schuhe und alles, was Sie gern griffbereit haben. Von hier geht’s weiter in die Küche – ausgestattet mit E-Herd, Backrohr und Kühlschrank. Funktional, kompakt und bereit für alles vom schnellen Frühstück bis zum Pasta-Abend mit Freunden.
Das Bad zeigt sich klar und praktisch: Dusche, WC, Waschbecken mit Spiegelkasten und ein Anschluss für die Waschmaschine – alles da, was man braucht. Kein Schnickschnack, sondern durchdacht.
Herzstück der Wohnung ist der Wohn- und Essbereich. Der neue Vinylboden in moderner Holzoptik bringt Wärme rein und verpasst dem Raum einen lässigen Look. Satellitenanschluss ist natürlich vorhanden – Streaming-Abend oder Serienmarathon? Läuft. Hier entsteht Ihr persönlicher Rückzugsort.
Das Schlafzimmer punktet mit einem richtig starken Extra: Ausblick Richtung Liezener Altstadt und Berge. Morgens die Fenster öffnen und den Blick schweifen lassen – besser startet man kaum in den Tag.
Bruttomiete inkl. BK und HK: 490€
Kaution: 1470€
Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung – wir freuen uns, Ihnen dieses besondere Objekt näher vorstellen zu dürfen.
Lucas Götzenauer | Tel.: +43 664 11 46 245 | l.goetzenauer@kr-real.at
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Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeiten können.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung vorgelegt. Dieser ist lediglich vor Kurzem abgelaufen und wird neu erstellt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Haftungsausschluss: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor.
Tippfehler, Druckfehler und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Energieausweis
| Baujahr |
1970 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Jahr der letzten Modernisierung |
2026 |
| HWB |
106 kWh/(m²a) |
| Klasse HWB |
D |
| fGEE |
1,19 |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
Einbauküche mit E-Herd, Backrohr, Kühlschrank, Wasserboiler, Vinylboden, uvm.
Lage
Die Lage der Mietwohnung bietet zahlreiche Vorteile: Liezen ist der wirtschaftliche und infrastrukturelle Mittelpunkt des Ennstals und punktet mit einem breiten Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, medizinischer Versorgung und Bildungsangeboten – alles bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Auch sportlich und naturverbunden lebende Menschen kommen hier voll auf ihre Kosten. Im Sommer laden zahlreiche Wander- und Radwege, Badeseen und Ausflugsziele in der Umgebung zu aktiver Erholung ein. Im Winter liegen mehrere bekannte Skigebiete – wie die Planneralm, die Riesneralm oder die Tauplitz – in kurzer Fahrdistanz und bieten abwechslungsreichen Wintersport für jedes Niveau.
Sonstiges
