Objektbeschreibung
KR Real präsentiert einen attraktiven Baugrund in naturnaher Lage in Tipschern, in der Gemeinde Mitterberg-Sankt Martin.
Das Grundstück verfügt über eine Fläche von rund 972 m² und bietet damit ausreichend Platz, um den Traum vom eigenen Zuhause zu verwirklichen. Durch die angenehme Größe eignet sich der Baugrund ideal für ein Einfamilienhaus mit Garten, Terrasse oder großzügigen Außenflächen für Familie und Freizeit. Besonders hervorzuheben ist die Möglichkeit zur Begründung eines Zweitwohnsitzes.
Laut Flächenwidmungsplan ist das Grundstück als WA – Allgemeines Wohngebiet gewidmet und weist eine Baudichte von 0,2 bis 0,5 auf. Dadurch ergeben sich flexible Möglichkeiten für die Bebauung und Gestaltung des zukünftigen Wohnprojekts.
Wasser-, Kanal- und Stromanschlüsse befinden sich am Rande des Grundstücks. Auch Glasfaserleerverrohrung wurde bereits bis zum Grundstück vorbereitet, es muss lediglich noch das Glasfaserkabel angeschlossen werden.
Ein weiterer Vorteil ist, dass die Zufahrtsstraße ebenfalls anteilig mitverkauft wird, wodurch eine gesicherte Zufahrt zum Grundstück gewährleistet ist.
Das Grundstück kann sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz genutzt werden und bietet dadurch zusätzliche Flexibilität für Eigennutzer oder Personen, die einen Rückzugsort in der Natur suchen.
Ein besonderes Highlight dieser Lage ist der beeindruckende Blick auf den Grimming, der eine wunderschöne Naturkulisse bietet und der Umgebung einen ganz besonderen Charakter verleiht. Die Region überzeugt durch Ruhe, Natur und hohe Lebensqualität und ist damit ideal für alle, die naturnah wohnen möchten und dennoch eine gute Erreichbarkeit schätzen.
Dieses Grundstück bietet eine seltene Gelegenheit, sich in einer der schönsten Regionen der Steiermark ein neues Zuhause zu schaffen.
Sollte diese Immobilie Ihr Interesse geweckt haben, stehe ich Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung:
F. Ringdorfer Tel.:+43 664 167 9009 oder auch gerne per E-Mail: f.ringdorfer@kr-real.at
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
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Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind.
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Energieausweis
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Erschlossen |
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Ausstattung
Lage
Die Lage in Tipschern, einem ruhigen Ortsteil der Gemeinde Mitterberg-Sankt Martin, überzeugt durch ihre naturnahe Umgebung und die hohe Lebensqualität. Eingebettet in die beeindruckende Berglandschaft des Ennstals bietet die Region eine ideale Kombination aus Natur und guter Infrastruktur.
Der prachtvolle Grimming prägt das Landschaftsbild und sorgt für eine einzigartige Kulisse direkt vor der Haustür. Zahlreiche Wander- und Radwege sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur befinden sich in unmittelbarer Umgebung und machen die Region sowohl für Familien als auch für Naturliebhaber besonders attraktiv.
Die Orte Gröbming, Liezen und Schladming sind in kurzer Zeit erreichbar und bieten eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten, Restaurants sowie weiteren Dienstleistungen des täglichen Bedarfs. Auch die bekannten Skigebiete der 4-Berge-Skischaukel ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet im Winter ein großes Angebot an Wintersportmöglichkeiten.
Durch die gute Verkehrsanbindung sowie die Nähe zu wichtigen Zentren im Ennstal verbindet diese Lage ruhiges Wohnen in der Natur mit einer komfortablen Erreichbarkeit.
Sonstiges
