Objektbeschreibung
Sie sind Unternehmer:in und Gastgeber:in mit Leidenschaft, verfügen über Erfahrung in Hotellerie und Gastronomie und führen einen Betrieb eigenständig, klar und wirtschaftlich? Dann bietet KR Real Ihnen hier eine seltene Gelegenheit mitten im Ausseerland.
Im Herzen des Ausseerlandes gelangt eine hervorragend etablierte Hotelanlage mit angeschlossenem, voll ausgestattetem Restaurant diskret in den Verkauf. Der Betrieb ist bestens eingeführt, sehr gut gebucht und überzeugt mit einem Restaurantangebot, das in der Region seinesgleichen sucht.
Ein besonderes Highlight ist der modernisierte Wellnessbereich: eine großzügige Wohlfühl- und Vitalwelt über mehrere Ebenen mit attraktiven Ruhe- und Saunabereichen, hochwertigen Wohlfühlzonen wie Blockhüttensauna, Dampfsauna, Finnische Sauna, Infrarot Sauna, Tepidarium uvm. Die Anlage präsentiert sich insgesamt in einem sehr gepflegten, zeitgemäßen Gesamtbild und bietet eine ideale Basis für die sofortige Fortführung – ebenso wie Potenzial für eigene Akzente.
Hotel – Eckdaten
Gesamtnutzfläche inkl. Wellnessbereich ca. 988 m²
ca. 35 Betten +
sehr gute Auslastung und bestehendes Gästepotenzial
moderner Wellnessbereich und stimmiges Gesamtangebot für Urlaubs- und Genussgäste
_____________________________________
Gastronomie – Objektdetails
Gesamtnutzfläche ca. 278 m²
Gastraum ca. 184 m² mit 86 Sitzplätzen
Überdachte Terrasse ca. 24 Sitzplätze
Küche und Nebenräume ca. 94 m²
Voll ausgestattete Küche mit Abluftanlage
Kühl- und Tiefkühlräume
Schankanlage/Bar
Geschirr, Besteck, Gläser, Möblierung und Inventar
Betriebsbereit – sofort startklar
_______________________________________
Wichtig: Diskrete Abwicklung
Aus Diskretionsgründen übermitteln wir detaillierte Unterlagen, Standortangaben und Fotos ausschließlich nach qualifizierter Anfrage.
Kaufpreis zzgl. 20 % USt.
Sollte diese Immobilie Ihr Interesse geweckt haben, stehe ich Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung:
Gerald Wimberger Tel.: +43 664 39 17 019 oder auch gerne per E-Mail: g.wimberger@kr-real.at
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter: www.kr-real.at
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeiten können.
Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind und in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeben stehen.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Haftungsausschluss: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor.
Tippfehler, Druckfehler und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
Lage
Die Marktgemeinde Bad Mitterndorf liegt im steirischen Salzkammergut. Der dominierende Berg ist der südlich gelegene Grimming (2351 m), der mit dem Kammspitz (2139 m) das Panorama des Urlaubsortes bestimmt. An der östlichen Grenze der Gemeinde liegt die ehemals größte Naturschanze der Welt, der Kulm. Über Bad Mitterndorf ist das Ski- und Wandergebiet Tauplitzalm über eine Mautstraße erreichbar.
- direkter Einstieg ins Loipennetz Bad Mitterndorf/Tauplitz (ca. 177 km)
- Skigebiet Tauplitzalm mit 43 km Pisten ca. 5 min.
- GrimmingTherme in Bad Mitterndorf ca. 7 min.
- Wanderungen und Bergtouren in der Wander- und Bergregion Tauplitz und Grimming
- Radwege im Hinterbergertal und Anschluss an den Salzkammergut-Radweg R19 direkt vor der Haustüre
- Badeseen in unmittelbarer Nähe wie Grundlsee, Ödensee.
- hohe Auslastung des Hotels in den Winter- u. Sommermonaten (Ganzjahresbetrieb)
Sonstiges
