Nachmieter gesucht: Erfolgreicher Familienbetrieb mit Stammkundschaft

Datenblatt
ImmoNr. 1417
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Miete
Objektart Gastgewerbe
PLZ 8940
Ort Liezen
Land Österreich
Gesamtfläche 266,00 m²
Anzahl sep. WC 2
Boden Fliesen
Heizungsart Gasheizung, Zentralheizung (Öl)
Lastwagenzufahrt Ja
Klimatisiert Ja
Gäste WC Ja
Dachform Flachdach
Provisionsfrei Ja
Objektbeschreibung KR Real freut sich besonders, Ihnen einen langjährigen Gastbetrieb im Zentrum von Liezen präsentieren zu dürfen. Die Grillstube am Hauptplatz in Liezen sucht einen engagierten Nachfolger, der einen seit knapp 50 Jahren erfolgreich geführten Familienbetrieb weiterführen möchte.

Auf einer großzügigen Fläche von ca. 266 m² bietet das Lokal beste Voraussetzungen für einen sofortigen Start. Eine voll ausgestattete Gastroküche, eine große Ausschank sowie zahlreiche Sitzplätze im Innenbereich ermöglichen einen reibungslosen Betriebsablauf von Beginn an. Besonders attraktiv bieten sich die zwei voneinander trennbaren und vor allem gemütlichen Gaststuben an.

Besonders attraktiv ist der große, beleuchtete Gastgarten, der Platz für 10 Tische oder mehr bietet und in den warmen Monaten zum beliebten Treffpunkt für Gäste wird.

Zur Ausstattung gehören außerdem:

- Zwei direkt erreichbare Kühlräume
- Ein Kellerraum, sowohl von der Gastronomie als auch von außen zugänglich
- Getrennte Toiletten
- Flexible Beheizung mittels Öl oder Gas
- Gute Infrastruktur und zentrale Lage am Hauptplatz

Über Jahrzehnte hinweg wurde hier traditionelle, regionale Küche mit großem Erfolg angeboten. Viele treue Stammgäste und Feinschmecker schätzen klassische Gerichte wie Schweinsbraten, Backhendl und weitere regionale Spezialitäten und freuen sich auf eine Fortführung des gastronomischen Angebots.

Wenn dies für Sie interessant klingt, dann beantworte ich sehr gerne Ihre ersten Fragen vorab persönlich am Telefon. Eine unverbindliche Besichtigung ist jederzeit möglich.

Lucas Götzenauer
Tel.: +43 (0)664 1146245
oder auch gerne per E-Mail: l.goetzenauer@kr-real.at

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.kr-real.at

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeiten können.

Haftungsausschluss: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor.

Außerdem wurde teilweise die KI verwendet.

 
Energieausweis
Gültig bis: 22.08.2026

Energieausweis
Baujahr 1967
Zustand Gepflegt
Energieausweis gültig bis 22.08.2026
HWB 60,74 kWh/(m²a)
Klasse HWB C
fGEE 2,07
  • Energieskala
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung Gastroküche, 2 Kühlräume, 2 Gaststuben, Bar/Ausschank, Gastgarten, uvm.
Lage Liezen liegt im steirischen Ennstal und zählt zu den wichtigsten Bezirkszentren der Region. Die Stadt verbindet alpine Landschaft mit einer soliden wirtschaftlichen und infrastrukturellen Basis. Umgeben von Bergen und Natur ist Liezen ein idealer Ausgangspunkt für Aktivitäten wie Wandern, Radfahren, Skifahren oder Ausflüge in den Nationalpark Gesäuse.

Im Alltag bietet Liezen alles, was man benötigt: zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen, Gastronomie sowie ein breites Dienstleistungsangebot. Durch diese Mischung ist Liezen sowohl für Bewohner als auch für Besucher attraktiv.

Verkehrstechnisch ist die Stadt hervorragend angebunden. Die Pyhrnautobahn A9 verläuft in unmittelbarer Nähe und sorgt für eine schnelle Verbindung nach Graz im Süden sowie nach Linz und Oberösterreich im Norden. Auch regionale Straßen verbinden Liezen effizient mit umliegenden Orten im Ennstal. Zusätzlich verfügt Liezen über einen eigenen Bahnhof mit regelmäßigen Zugverbindungen in Richtung Graz, Salzburg, Innsbruck und Wien.
Sonstiges
Ihr/e Ansprechpartner/in
  • Lucas Götzenauer
Herr Lucas Götzenauer
E-Mail: l.goetzenauer@kr-real.at
Tel.: +43 664 114 62 45
Mobil: +43 664 114 62 45
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