Objektbeschreibung
Die KR Real bietet Ihnen in Sankt Stefan ob Leoben eine großzügige Geschäftsfläche mit ca. 650 m² – viel Raum für neue Konzepte, Ideen und unternehmerische Möglichkeiten.
Davon stehen rund 450 m² als reine Verkaufsfläche zur Verfügung. Die verbleibenden Flächen bieten alles, was für den laufenden Betrieb wichtig ist: Mitarbeiterküche, IT-Raum, Lagerflächen sowie WC-Anlagen.
Ob Supermarkt, Drogerie, Fitnessstudio, Fachgeschäft oder ein völlig neues Konzept – diese Fläche bietet die Größe und die räumlichen Möglichkeiten, um unterschiedlichste Geschäftsideen umzusetzen.
Auch die Rahmenbedingungen stimmen: Rund um das Gebäude stehen zahlreiche Parkplätze zur Verfügung, sodass Kunden und Mitarbeiter kurze Wege haben. Eine eigene Anlieferungsmöglichkeit unterstützt zudem einen unkomplizierten Warenverkehr und die täglichen Abläufe.
Monatliche Miete: Auf Anfrage
Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung – wir freuen uns, Ihnen dieses besondere Objekt näher vorstellen zu dürfen.
Lucas Götzenauer | Tel.: +43 664 11 46 245 | l.goetzenauer@kr-real.at
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter: www.kr-real.at
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeiten können.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Haftungsausschluss: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor.
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Energieausweis
| Baujahr |
2004 |
| Zustand |
Gepflegt |
| HWB |
140 kWh/(m²a) |
| Klasse HWB |
D |
| fGEE |
1,05 |
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Ausstattung
Lage
Sankt Stefan ob Leoben liegt im Bezirk Leoben in der Obersteiermark und ist verkehrsgünstig im Liesingtal gelegen. Über die nahegelegene S6 Semmering Schnellstraße besteht eine gute Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz sowie an Leoben, Bruck an der Mur und den Großraum Graz.
Sonstiges
