Objektbeschreibung
Die KR Real bietet Ihnen im Zentrum von Liezen eine rund 130 m² große Bürofläche. Ab Jänner 2027 steht diese zur Verfügung. Die Räumlichkeiten bieten eine klare und praktische Aufteilung und eignen sich für unterschiedliche Büro- und Geschäftsnutzungen.
Die Fläche umfasst:
+ 3 separate Büroräume
+ Küche
+ 2 WC-Anlagen
+ Monatliche Bruttomiete: 8€/m² + 450€ Betriebskosten und 259€ Heizkosten
+ großzügige Auslageflächen zur Straße, die für eine gute Sichtbarkeit und die Präsentation von Produkten, Informationen oder Werbematerial genutzt werden können
+ Weiters wäre ein Abstellraum mit ca. 10m² zu 2€ pro m² und ein Tiefgaragenparkplatz
für 45€ mtl. anmietbar.
Durch die Auslagenfläche besteht die Möglichkeit, das eigene Unternehmen bzw. Angebot auch nach außen sichtbar zu präsentieren. Die Raumaufteilung bietet sowohl Möglichkeiten für konzentriertes Arbeiten als auch für Kunden- und Mitarbeiterbereiche.
Haben wir Ihre Interesse geweckt? Dann melden Sie sich noch heute bei uns und vereinbaren einen Besichtigungstermin!
Lucas Götzenauer Tel.: +43664 11 46245 oder auch gerne per E-Mail: l.goetzenauer@kr-real.at
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter:www.kr-real.at
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeiten können.
Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall nicht als Doppelmakler tätig sind, jedoch in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber stehen.
Haftungsausschluss: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor.KI-generierte bzw. digital bearbeitete Visualisierung. Die Darstellung dient ausschließlich der
Veranschaulichung und kann von der tatsächlichen Ausführung abweichen. Möblierung,
Dekoration und Bepflanzung sind beispielhaft und nicht Bestandteil des Kaufgegenstands,
sofern nicht ausdrücklich anders angegeben. Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Energieausweis
| Zustand |
Gepflegt |
| HWB |
140 kWh/(m²a) |
| Klasse HWB |
D |
| fGEE |
1,05 |
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Ausstattung
Lage
Das Büro befindet sich in zentraler und gut erreichbarer Lage in Liezen. Durch die Nähe zu wichtigen Verkehrsverbindungen ist der Standort sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Banken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die zentrale Lage eignet sich ideal für Kundentermine sowie als professioneller Büro- und Unternehmensstandort im Bezirk Liezen.
Sonstiges
