Objektbeschreibung
Wohnen mit Weitblick – Baugrundstück in Rohrmoos-Untertal
Inmitten der beeindruckenden Bergwelt der Region Schladming-Dachstein bietet sich hier eine besondere Gelegenheit: Ein ca 718 m² großes Baugrundstück in attraktiver Lage von Rohrmoos-Untertal mit herrlichem, unverstelltem Blick auf das Dachsteinmassiv.
Das Grundstück eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Nutzung und Bebauung und verbindet eine attraktive Lage inmitten der Natur mit der unmittelbaren Nähe zu Schladming. Neben einer privaten Wohnnutzung bietet die Liegenschaft auch interessante Möglichkeiten für eine touristische Nutzung bzw. Vermietung. Die ruhige Umgebung und das eindrucksvolle Bergpanorama verleihen diesem Standort eine besondere Wohn- und Lebensqualität.
Laut Flächenwidmungsplan ist die Liegenschaft als Reines Wohngebiet (WR)ausgewiesen. Die Bebauungsdichte beträgt 0,2 bis 0,4 und eröffnet entsprechende Möglichkeiten für die Planung und Gestaltung des zukünftigen Wohnhauses.
Ein weiterer Vorteil: Strom, Wasser und Kanal befinden sich in unmittelbarer Nähe, wodurch sehr gute Voraussetzungen für die Erschließung des Grundstücks gegeben sind.
Auch die Lage überzeugt. Das Zentrum von Schladming sowie Ramsau am Dachstein sind in kurzer Fahrzeit erreichbar. Gleichzeitig beginnt das umfangreiche Freizeitangebot der Region praktisch vor der Haustüre. Im Winter locken die nahegelegenen Skigebiete rund um Hochwurzen und Planai, während im Sommer zahlreiche Wander-, Rad- und Mountainbikestrecken sowie beliebte Ausflugsziele wie die Riesachfälle und der Riesachsee für Abwechslung sorgen.
Die Eckdaten auf einen Blick:
* Grundstücksfläche: ca. 715 m²
* Widmung: Reines Wohngebiet (WR)
* Bebauungsdichte: 0,2–0,4
* Strom, Wasser und Kanal in unmittelbarer Nähe
* beeindruckender Blick auf das Dachsteinmassiv
* ruhige, naturnahe Lage in Rohrmoos-Untertal
* Schladming in wenigen Fahrminuten erreichbar
* ganzjähriges Sport- und Freizeitangebot in unmittelbarer Umgebung
Eine interessante Gelegenheit für alle, die sich den Traum vom eigenen Zuhause in einer der gefragtesten Regionen rund um Schladming verwirklichen möchten.
Sollte dieses Grundstück Ihr Interesse geweckt haben, stehe ich Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung:
Patricia Kettl Tel.: + 43 664 103 46 46
E-Mail: p.kettl@kr-real.at
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
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Ausstattung
Lage
Das Untertal ist ein rund acht Kilometer langes und malerisches Tauerntal südlich von Schladming und Rohrmoos in der Steiermark, das tief in die Schladminger Tauern hineinführt. Schladming ist eine der bekanntesten Tourismusregionen Österreichs und Teil der vielseitigen Region Schladming-Dachstein. Die charmante Kleinstadt bietet eine perfekte Mischung aus moderner Infrastruktur, traditionellem Ortsbild und einer Umgebung, die sowohl im Sommer als auch im Winter begeistert.
Im Winter zählt Schladming zu den Top-Destinationen für Wintersportler. Als Teil von Ski amadé stehen über 230 bestens präparierte Pistenkilometer und moderne Liftanlagen zur Verfügung. Besonders bekannt ist das spektakuläre Nightrace, ein jährliches Weltcup-Skirennen unter Flutlicht mit internationalem Publikum.
Im Sommer verwandelt sich die Region in ein Paradies für Naturliebhaber und Sportbegeisterte: Wandern, Mountainbiken, Klettern, Golfen, Paragleiten oder entspannte Tage an idyllischen Seen – das Freizeitangebot ist ebenso vielfältig wie die beeindruckende Berglandschaft.
Dank zahlreicher Freizeitmöglichkeiten, guter Anbindung, regionaler Kulinarik und hoher Lebensqualität ist Schladming nicht nur ein beliebter Ferienort, sondern auch ein attraktiver Ort zum Wohnen und Leben.
Sonstiges
