Objektbeschreibung
Die KR Real bietet in Trofaiach eine ca. 80 m² große Wohnung im 1.Stock, welche erst vor Kurzem umfassend saniert wurde. Neue Fenster, Fassadendämmung und weitere Modernisierungen sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort.
Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, eine Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer mit Zugang zur südseitigen Loggia, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer sowie ein separates WC und ein Kellerabteil.
Ein großzügiger Gemeinschaftsgarten, eine eigene Garage und zusätzliche Abstellplätze im Freien runden das Angebot ab.
Monatliche Bruttomiete: 980 € inklusive Betriebs- und Heizkosten sowie Garage.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
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Lucas Götzenauer Tel.: +43664 11 46245 oder auch gerne per E-Mail: l.goetzenauer@kr-real.at
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter:www.kr-real.at
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeiten können.
Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall nicht als Doppelmakler tätig sind.
Haftungsausschluss: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. KI-generierte bzw. digital bearbeitete Visualisierung. Die Darstellung dient ausschließlich der
Veranschaulichung und kann von der tatsächlichen Ausführung abweichen. Möblierung,
Dekoration und Bepflanzung sind beispielhaft und nicht Bestandteil des Mietgegenstands,
sofern nicht ausdrücklich anders angegeben.
Energieausweis
| Zustand |
Saniert |
| Jahr der letzten Modernisierung |
2026 |
| HWB |
57,62 kWh/(m²a) |
| Klasse HWB |
C |
| fGEE |
1,01 |
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Ausstattung
Lage
Trofaiach bietet eine angenehme Wohnqualität in einer schönen Umgebung am Fuße der Eisenerzer Alpen. Die Stadt verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeitangebote befinden sich in der Stadt. Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein.
Sonstiges
