Objektbeschreibung
KR Real präsentiert Ihnen eine seltene Gelegenheit auf der Planai: Alpiner Hüttencharme auf rund 1.300 Metern Seehöhe, inmitten der eindrucksvollen Schladminger Bergwelt!
Dieses charmante Haus vereint den ursprünglichen Charakter einer traditionellen Berghütte mit einer einladenden Wohnatmosphäre. Die urige Einrichtung und die liebevoll gestalteten Räumlichkeiten schaffen einen Rückzugsort, an dem man den Alltag hinter sich lassen und das Leben in den Bergen genießen kann.
Dank seiner durchdachten Raumaufteilung lässt sich das Haus sowohl als Ganzes nutzen als auch in zwei Bereiche mit jeweils eigener Wohnfunktion unterteilen!
Im Erdgeschoss vereinen sich Wohnen, Kochen und Essen zu einem großzügigen, harmonischen Raum, dessen gesetzter Kachelofen den traditionellen Hüttencharakter unterstreicht.
Von hier aus erweitert die großzügige Terrasse den Wohnraum ins Freie und eröffnet einen herrlichen Blick über die umliegenden Wiesen bis hin zur eindrucksvollen Bergkulisse!
Ob beim Frühstück an der frischen Luft, bei entspannten Stunden in der Sonne oder bei besonderen Anlässen und geselligen Stunden mit Familie und Freunden – hier entstehen unvergessliche Momente!
Ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie ein praktischer Skiabstellraum ergänzen das Raumangebot auf dieser Ebene.
Im ersten Obergeschoss/Dachgeschoss erwartet Sie ein weiteres Schlafzimmer. Davor eröffnet sich ein gemütlicher Bereich mit einem Sitzplatz, der den Blick auf die Berglandschaft freigibt, sowie zusätzlichen Schlafplätzen im traditionellen Hüttenstil. Praktische Staumöglichkeiten und eine geschützte Loggia vervollständigen das Obergeschoss.
Das Untergeschoss empfängt mit einem einladenden, offen gestalteten Bereich, der eine Küchenzeile, ausreichend Platz für einen Esstisch und einen Schwedenofen umfasst, dessen knisterndes Feuer eine Atmosphäre der Ruhe und Geborgenheit schafft. Daran schließt sich der großzügige Wohnbereich an, der zu gemeinsamen Spielrunden und entspannten Stunden einlädt und direkten Zugang zum Garten bietet. Ein Schlafzimmer und ein Badezimmer komplettieren diese Ebene.
Für das geschützte Abstellen von Fahrzeugen steht ein Carport zur Verfügung.
Nutzungsmöglichkeiten: Die Lage im ausgewiesenen Ferienwohngebiet ermöglicht sowohl die Nutzung als Zweit- oder Ferienwohnsitz als auch die touristische Vermietung.
Manche Orte muss man selbst erleben, um ihren besonderen Charme zu entdecken. Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung und freue mich darauf, Ihnen dieses Haus bei einer persönlichen Besichtigung vorzustellen.
Monika Stoimaier
Mobil: +43 664 - 39 112 07
E-Mail: m.stoimaier@kr-real.at
Der Energieausweis befindet sich derzeit in Erstellung. Die entsprechenden Energiekennzahlen werden in Kürze nachgereicht.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber der Eigentümerin nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeitet werden können.
Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Abgeberin besteht.
Haftungsausschluss: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor.
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Ausstattung
Lage
Diese reizvolle Liegenschaft befindet sich eingebettet in eine traumhafte Naturkulisse der bekannten Planai, unweit der Kessleralm, der Planai-Mittelstation und der Talstation des Lärchkogellifts. Nur wenige Gehminuten trennen die Immobilie vom Einstieg in das Skigebiet – Ski-In ganz ohne Auto. Ein Vorzug, der den Aufenthalt in den Bergen besonders angenehm gestaltet!
Auch in den schneefreien Monaten entfaltet die Planai ihren eigenen Reiz. Als zentraler Knotenpunkt im Bikepark Schladming bietet die Mittelstation Zugang zu zahlreichen Mountainbike-Strecken.
Gleichzeitig lädt das weitläufige Wandergebiet mit abwechslungsreichen Wegen, urigen Almhütten und einladenden Bergrestaurants dazu ein, die Natur zu erkunden und die steirische Gastlichkeit zu genießen.
Die gute ganzjährige Erreichbarkeit des Hauses rundet die Vorzüge dieser alpinen Lage ab!
Sonstiges
