Eigentumswohnung in Skipistennähe Hauser Kaibling/Skigebiet Amade´
Beschreibung
Die KR Real darf Ihnen hier eine 2 Zimmer-Eigentumswohnung in der Marktgemeinde Haus im Ennstal inmitten der beliebten Urlaubsregion Schladming-Dachstein zum Kauf anbieten! In nur wenigen Minuten erreichen Sie die Lift-Talstation des Hauser Kaiblings und somit den Einstieg in die 4 Berge Schischaukel der bekannten Ski Amade Welt.
Die Eigentumswohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrparteien-Wohnhaus in ruhiger Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Bushaltestelle sind fußläufig nur wenige Minuten entfernt.
Die Dachgeschosswohnung ist ca. 48m² groß und verfügt über eine Loggia von ca. 3,88m² mit Bergblick.
Die Eigentumswohnung bietet folgende Raumaufteilung:
- Vorraum
- WC
- Badezimmer
- Abstellraum
- Schlafzimmer
- Offene Küche
- Wohn-/Esszimmer mit einer südseitig ausgerichteten Loggia mit Blick ins Grüne.
- Zzgl. eigenem Tiefgaragenparkplatz.
Komplett wird das Wohnungseigentum mit einem Kellerabteil und einem Stellplatz in der Tiefgarage.
Ausreichende Gästeparkplätze vorhanden.
Fernwärmeheizung. Geringe Betriebskosten.
Wenn diese Immobilie Ihr Interesse geweckt hat, stehe ich Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung:
P. Kettl Tel.: +43 664 103 46 46 oder auch gerne per E-Mail: p.kettl@kr-real.at
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeiten können.
Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind.
Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber.
Haftungsausschluss: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor.
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ob Familien, Sportler oder Erholungssuchende – in der Marktgemeinde Haus im Ennstal fühlen sich alle wohl! Nicht umsonst ist Haus im Ennstal seit 2014 offiziell das schönste Dorf Europas. Neben der guten Infrastruktur bietet Haus im Ennstal so einiges, z.B. Sommer-Erlebnis am Hauser Kaibling: E-Trial, Disc Golf, Kinderspielplätze und Erlebniswege sowie zahlreiche Wander- und MTB-Touren der bekannten Schladming-Dachstein-Tauern-Region! Im Winter startest Du auf den schönsten Pisten in die 4-Berge-Skischaukel. Uriges Ambiente und Hüttengaudi am Berg - gemütliche Pferdeschlittenfahrten, Winterwanderungen, Eislaufen und Eisstockschießen im Tal.
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Fernwärme
- Fernwärme
- Zentralheizung
- Wohnküche / offene Küche
- Südostbalkon / -terrasse
- Badewanne
- Kabel / Satelliten-TV
- Tiefgarage
- Abstellraum
- Wasch- / Trockenraum
- Getrennte Toiletten
- Massiv
- Bergblick
- Fernblick
- Grünblick
Energieausweis
- HWB C, 96 kWh/m2a
- fGEE C, 1,17
- gültig bis 05.03.2023
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 280.000,00 €
- Fläche ca. 48 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Kaufpreis: | 280.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 612
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 280.000,00 €
- Nutzungsart WohnenAnlage
- Fläche ca. 48 m2
- Wohnfläche ca. 48 m2
- Loggiafläche ca. 3,88 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Loggien 1
- Keller 1
- Garagen 1
- Abstellräume 1
- HWB C, 96 kWh/m2a
- fGEE C, 1,17
- gültig bis 05.03.2023
- Baujahr 1985
- Letzte Sanierung 2021
- Beziehbar nach Absprache