Dieses Objekt ist bereits erfolgreich vermittelt!
WIR FINDEN IHRE WUNSCHIMMOBILIE
Nach einem ausführlichen Gespräch machen wir uns auf die Suche nach Ihrer passenden Immobilie.
Als KR Real-Vormerkkunde erhalten Sie von uns immer als Erstes Unterlagen zu den auf den Markt kommenden Immobilien.
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WIR VERMITTELN IHRE IMMOBILIE
Wir kümmern uns um eine gründliche Bestandsaufnahme Ihrer Liegenschaft, ein maßgeschneidertes Marketingkonzept, sämtliche Behördenwege, Koordination und Durchführung der Besichtigungen, Verkaufsverhandlungen, Vorverträge, die notarielle Abwicklung bis hin zur Schlüsselübergabe.
Profitieren Sie von unserem kompetent geknüpften und mit Herz gepflegten Netzwerk.
Nehmen Sie mit uns Kontakt auf!
Unsere Leistungen für Sie…
Sie haben mit KR Real einen starken Partner an Ihrer Seite!
Wir vermitteln seit vielen Jahren erfolgreich alle Arten von Immobilien. Von der kleinen Mietwohnung, über Eigentumswohnungen, Einfamilienhäuser, Grundstücke, Zinshäuser bis zu Eigenjagden, Gewerbeimmobilien etc.
Durch diese Erfahrungen aus der Praxis profitieren Käufer/Verkäufer bzw. Mieter/Vermieter!
Eine sachkompetente/fundierte Beratung ist uns wichtig!
- Information – Wie läuft ein Immobilienverkauf ab?
- Aufklärung – Steuerlicher Aspekt- Nebenkosten Verkäufer/Käufer
- Wir beschaffen alle erforderlichen Unterlagen (z.B. Pläne, Grundbuchauszug, Baubeschreibung usw.) und bereiten diese übersichtlich auf.
- Ermittlung eines Marktgerechten Verkaufspreises Ihrer Immobilie
- Fotos und Flugdrohnenvideo
- Erstellung eines aussagekräftigen Exposés
- Nationale und internationale Bewerbung Ihrer Immobilie in Zeitungen (inkl. Postwurf), auf Immobilienplattformen im Internet und in den sozialen Medien wie z.B. Facebook und Instagram – immer abgestimmt auf Ihre Immobilie.
- Besichtigungen – Wir sind rund um die Uhr für Interessenten erreichbar und können so die Besichtigungen planen, koordinieren und durchführen.
- Selektion – Aus den Anfragen für Ihre Immobilie filtern wir die vielversprechendsten Interessenten heraus.
- Preisverhandlung – Wir kennen Ihre Preisvorstellung und übernehmen für Sie die Preisverhandlungen
- Zusammenführen von Interessen – Wir finden die ideale Lösung für Käufer und Verkäufer
- Legung eines beidseitigen verbindlichen Kaufanbotes
- Wir unterstützen den Käufer/Verkäufer bei Notar/Rechtsanwalt bei der Erstellung des Kaufvertrages und sind an Ihrer Seite bei der Durchführung.
- Ordnungsgemäße Übergabe der Immobilie mit Protokoll
Alle diese Leistungen erbringen wir auf unsere Kosten, unser Honorar wird nur im Erfolgsfall (Kaufvertrag/Mietvertrag) in Rechnung gestellt.
Wir freuen uns auf eine gute Zusammenarbeit mit Ihnen!
KR Real, Ihr Immobilienmakler vor Ort!
KR Real GmbH
Siedergasse 8
8970 Schladming
Hauptstraße 17
8940 Liezen
+43 3687 232 56
info@kr-real.at
www.kr-real.at
Bad Aussee ist eine Kurstadt mit 4953 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2022) in der Steiermark, im steirischen Salzkammergut. Bad Aussee gilt als der Hauptort des Ausseerlandes. Bad Aussee liegt am Zusammenfluss der Quellflüsse der Traun und verdankt seine Entstehung dem Salzbergwerk bei Altaussee und den damit verbundenen Salinen (noch vor 1300). Bad Aussee ist mit Oberösterreich über zwei Pässe verbunden, den Pötschenpass und den Koppenpass. Bad Aussee bezeichnet sich historisch als geografischer Mittelpunkt Österreichs (dargestellt durch den Mittelpunktstein im Stadtkurpark). Die erste urkundliche Nennung des Namens erfolgte im Jahr 1246 als „Awse“, 1310 ist „Úzsê“ bezeugt. Der Name geht wohl auf das slawische Wort für Mündung zurück (slowenisch ustje). Es münden hier die Altausseer und die Grundlseer Traun in die Kainisch-Traun. Bis ins 15. Jahrhundert war das Salzkammergut samt Aussee und dem Ausseerland direktes Eigentum des Kaisers (Kammergut). Durch einen Streit bezüglich des Salzabbaus kam das Ausseerland an die Steiermark. Eine Religions-Reformations-Kommission setzte im protestantisch gewordenen Ausseerland ab 1599 die Gegenreformation durch. 1850 erfolgte die Errichtung eines k.k. Bezirksgerichtes, Steueramtes und Gendarmeriepostens. 1868 wurde Aussee zum Kurort erklärt, 1877 folgte die Eröffnung der Salzkammergutbahn. 1911 erhielt Aussee den Titel „Bad“.Wesentlicher Wirtschaftsfaktor ist der Tourismus: klassische Sommerfrische, (Kurort seit 1868, Titel „Bad“ seit 1911, Soleheilbad, Grundlsee und Altausseer See) und Wintersport (Schigebiet Loser). Ende Mai findet das Narzissenfest statt, zu dem jährlich circa 25.000 Besucher kommen.
