Leicht erhöhte Lage mit Bergblick gewünscht? Dieses Wohnhaus mit Einliegerwohnung bietet weitaus mehr...
Beschreibung
KR Real darf Ihnen hier ein modernes Wohnhaus mit Einliegerwohnung zum Kauf anbieten!
Gelegen in der Marktgemeinde Haus im Ennstal inmitten der beliebten Urlaubsregion Schladming-Dachstein, erreicht man in nur wenigen Minuten die Lift-Talstation des Hauser Kaiblings und somit den Einstieg in die 4 Berge Schischaukel (Hauser Kaibling, die Schladminger Planai, Hochwurzen und Reiteralm) Genießen Sie die Vorzüge der beliebten, vielseitigen Urlaubsdestination.
Die leicht erhöhte Lage bietet eine wunderbare Aussicht auf die umliegenden Berge des obersteirischen Ennstales.
Das neue Zuhause überzeugt durch den sehr guten Zustand und einer guten Raumaufteilung, es lässt Wohnwünsche wahr werden! Die Außenanlage ist top gepflegt, mit viel Liebe zum Detail wurde mit einem Whirlpool und einem überdachten Sitzbereich eine Wohlfühloase errichtet.
Das dreigeschossige Wohnhaus wartet mit folgender Raumaufteilung auf:
Kellergeschoss: Gemütliche 2-Zimmerwohnung mit Bad und kleiner Terrasse (Eigener Zugang). Diverse Kellerräume
Erdgeschoss: Diele, WC, Abstellraum, Küche, Essbereich mit Galerieblick, Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten
Obergeschoss: Flur/Galerie, 3 Zimmer in ansprechender Größe und ein großzügiges Tageslichtbadezimmer mit WC, Dusche, Wanne und finnischer Sauna
Sie möchten hier gerne wohnen? Gerne beantworte ich Ihre ersten Fragen zu dieser top gepflegten Wohnimmobilie vorab per Telefon.
Monika Stoimaier Tel.: +43 664 39 112 07 oder auch gerne per E-Mail: m.stoimaier@kr-real.at
Eine Besichtigung ist jederzeit nach Voranmeldung möglich!
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
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Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeiten können.
Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind und in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber stehen.
Haftungsausschluss: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Marktgemeinde Haus im Ennstal - Region Schladming-Dachstein
Ausstattung
- Fliesen
- Laminat
- Parkett
- Fernwärme
- Fußbodenheizung
- Einbauküche
- Wohnküche / offene Küche
- Bad mit Fenster
- Kabel / Satelliten-TV
- Carport
- Parkplatz
- Abstellraum
- Sauna
- Whirlpool
- Pultdach
- Satteldach
- Holz
- Massiv
- Stahlbeton
- Ziegel
- Bergblick
- Fernblick
Energieausweis
- HWB C, 66 kWh/m2a
- fGEE A, 0,79
- gültig bis 14.07.2033
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 1.190.000,00 €
- Fläche ca. 209,71 m2
- Zimmer 6
Preisinformation
Kaufpreis: | 1.190.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 700
- Zimmer 6
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 1.190.000,00 €
- Nutzungsart WohnenAnlage
- Fläche ca. 209,71 m2
- Wohnfläche ca. 209,71 m2
- Grundfläche ca. 690 m2
- Bäder 2
- WC 3
- Balkone 1
- Terrassen 2
- Keller 1
- Gärten 1
- HWB C, 66 kWh/m2a
- fGEE A, 0,79
- gültig bis 14.07.2033
- Baujahr 2007
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar Nach Absprache
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- Monika Stoimaier
- Immobilienfachberaterin (Zertifizierte Maklerassistentin)