Lassing! Wohnhaus mit 2 Wohneinheiten in Grünlage
Beschreibung
Wir, das Team von KR Real dürfen Ihnen hier wieder ein aktuelles Angebot in Lassing/Moos unterbreiten.
Die Lage ist sehr sonnig, in einer ruhigen angenehmen Wohnsiedlung , umgeben von vielen Grünflächen und einem herrlichen Fern-/Bergblick.
Facts:
Einfamilienhaus bestehend aus 2 Wohneinheiten mit sehr guter Raumaufteilung.
Das Haus ist im Innenbereich modernisierungsbedürftig.
Baujahr 1980 in Massivbauweise errichtet.
WNFL ca. 150 m²
Grundstücksfläche ca. 810 m²
Voll Unterkellert
5 Zimmer
2 Badezimmer, 2 getrennte Toiletten
2 Küchen ( jeweils mit extra Holzöfen)
1 Balkon im OG
Überdachte Stellplatze (Carport)
4 Parkmöglichkeiten
Wunderschöner, gepflegter Garten mit Obstbäumen
Technische Details:
Beheizung:
-Öl ( 3000 L Kunststofftank) oder wahlweise
-Fröling Holzvergaser: wurde vor ca. 13 Jahren eingebaut
Die Fenster und die Haustüre wurden vor ca.13 Jahren getauscht.
Warmwasserbereitung : mit Photovoltaik Anlage ( 10 PV Module am Dach- 2 Pufferspeicher mit 850 L)
Wenn diese Immobilie Ihr Interesse geweckt haben sollte, stehe ich Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung.
Claudia Rapposch Tel.: +43 664 39 16 988 oder auch gerne per E-Mail: c.rapposch@kr-real.at
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
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Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer/Vermieter nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeiten können.
Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Das Hochtal Lassing liegt eingebettet zwischen dem Steirischen Ennstal und dem Paltental zwischen 750 und 900 m Seehöhe und befindet sich in der Nähe der Bezirkshauptstadt Liezen. Lassing ist eine Gemeinde mit 1698 Einwohnern.
Energieausweis
- HWB E, 162.6 kWh/m2a
- gültig bis 28.10.2030
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 275.000,00 €
- Fläche ca. 150 m2
- Zimmer 5
Preisinformation
Kaufpreis: | 275.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 708
- Zimmer 5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 275.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 150 m2
- Wohnfläche ca. 150 m2
- Grundfläche ca. 810 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Balkone 1
- Stellplätze 4
- Keller 1
- Abstellräume 5
- HWB E, 162.6 kWh/m2a
- gültig bis 28.10.2030
- Baujahr 1980
- Beziehbar ab sofort
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- Claudia Rapposch
- Immobilienfachberaterin (Zertifizierte Maklerassistentin)