KR Real darf Ihnen hier eine sehr attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung in der lebenswerten Marktgemeinde Öblarn zum Kauf anbieten! Es ist die Anmeldung eines Hauptwohnsitzes oder die eines Nebenwohnsitzes (Zweitwohnsitz/Ferienwohnsitz) möglich.
Willkommen in dieser schmucken Eigentumswohnung, die nach einer umfassenden Umbau-Sanierung erstmalig bezogen wird. Diese Wohnung verbindet modernen Komfort mit stilvollem Wohnen und ist perfekt für Menschen, die einen Rückzugsort in den Bergen suchen.
Mit zwei geräumigen Schlafzimmern bietet dieses Zuhause ausreichend Platz für Sie, Ihre Familie oder Gäste. Die Badezimmereinrichtungen umfassen eine großzügige Walk-in-Dusche, ein Doppelwaschbecken und einen Waschmaschinenanschluss. Ein separates WC (Mit Handwaschbecken und Pissoir) sorgt für zusätzliche Privatsphäre.
Neben den Schlafzimmern und dem Badezimmer finden Sie einen praktischen Abstellraum, so sind Reinigungsgeräte und allerhand Anderes ordentlich verstaut.
Der Wohnbereich besteht aus einer gemütlichen Wohnküche, die zu einem Balkon in ansprechender Größe führt. Von hier aus genießen Sie einen wunderbaren Blick auf den Hausberg von Öblarn, den Grimming und die umliegenden Bergrücken. Die moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten und einer stilvollen Kochinsel - inklusive BORA Kochfeldabzug - ist zweifellos ein Highlight. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten und gleichzeitig am aktiven Familienleben teilnehmen.
Die Wohnküche und das Hauptschlafzimmer werden zusätzlich mit einer Klimaanlage ausgestattet!
Darüber hinaus gehört zu dieser Wohnung ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet und die Aufbewahrung von Wintersportausrüstung oder persönlichen Gegenständen erleichtert. Ein weiterer Vorteil ist der Parkplatz direkt vor dem Haus, der den Zugang zu Ihrer Wohnung bequem und stressfrei gestaltet.
Diese Zweitwohnsitzfähige Eigentumswohnung kombiniert Stil, Funktionalität und eine bezaubernde Bergumgebung, um Ihnen ein erstklassiges Wohnerlebnis zu bieten. Ideal für diejenigen, die einen Rückzugsort in den Bergen suchen und gleichzeitig modernen Komfort schätzen.
Der Kaufpreis beinhaltet das Wohnungseigentum, die Einbauküche mit den Einbaugeräten, die sanitäre Einrichtung im Badezimmer, das Kellerabteil sowie den PKW-Stellplatz. Gerne kann gegen Aufpreis die gesamte Einrichtung/Ausstattung erworben werden! (Komplettpreis € 415.000.--)
Die Betriebskosten inkl. (Pellets)Heizung gestalten sich mit ca. €180.-- recht moderat!
Eine unverbindliche Besichtigung ist nach Voranmeldung gerne möglich! Sollte diese wunderbare Wohnimmobilie mit sehr guter Basic-Ausstattung Ihr Interesse geweckt haben, stehe ich Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung:
Monika Stoimaier Tel.: +43 664 39 112 07 oder auch gerne per E-Mail: m.stoimaier@kr-real.at
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
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Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer/Vermieter nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind. Haftungsausschluss: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Die neuwertige Wohnung befindet sich in der Marktgemeinde Öblarn. Die Landgemeinde bietet über 2000 Einwohner einen entspannten Lebensraum mit Gastronomie, Lebensmittelgeschäft, Bäckerei, Banken, Ärzten, Kinderbetreuungsstätten und Schulen. Eingebettet in die Region Schladming-Dachstein ist Öblarn ein attraktiver Lebensraum mit allen Vorzügen der bekannten Wintersport- und Wanderregion Schladming-Dachstein. In nur 10 Autominuten erreicht Sie das kleine Familienschigebiet Galsterberg, in ca. 15 Autominuten die Einstiegsstelle Hauser Kaibling der Schladminger 4-Berge-Schischaukel. Auch das Salzkammergut und das Schigebiet die Tauplitz, die Riesneralm sowie die Planneralm sind einen Besuch wert.
